ОПИСАНИЕ
Ровинь — город на западном побережье полуострова Истрия. Это место уже много лет является одним из самых привлекательных и востребованных на Адриатическом побережье. Красивое маленькое место с населением чуть более 14 000 человек и его красотами с каждым годом привлекает все больше и больше посетителей, как иностранных, так и отечественных. Ровинь известен своим уникальным старым городом, то есть старым городом, который тянется вдоль всей набережной и, наконец, поднимается к церкви св. Евфимия с уникальным видом на город и море. Ровинь является одним из городов в развитии роскошного и элитного туризма, поэтому с его пристанью и пристанью для яхт на побережье многие вкладывают средства в строительство элитного жилья для проживания и туризма. Принимая во внимание тот факт, что Ровинь является городом с одной из самых высоких ставок за ночь в Хорватии, становится понятным мотив и решение инвестировать в этот волшебный город. В центре города, в одном из самых привлекательных мест, мы предлагаем один из самых эксклюзивных новостроек. Это проект, в котором современный дизайн обязателен, самые современные технологии, а также максимальный комфорт и роскошь – вот лишь некоторые элементы, которые украсят эти апартаменты. Здание спроектировано как небольшой жилой дом современного вида с прямыми линиями и различными деталями, такими как каменная облицовка и стеклянные стены на террасах, которые еще больше усиливают общее эстетическое впечатление от здания. Подземный этаж спланирован как парковка с кладовой и оттуда можно подняться на лифте на другие этажи. Также предусмотрена парковка во дворе здания со стороны подъезда. Мы находим квартиры на первом этаже, на первом и втором этаже (пентхаусы). Квартиры большие и просторные, состоят из прихожей, кладовой, гостевого туалета, гостиной с обеденной зоной и кухней (система open space) и с выходом на террасы (нижние этажи имеют выходы в собственные дворики) и двух-трех спален в каждой. из которых есть свой санузел и гардероб (в зависимости от типа квартиры). Проект выполнен на максимально возможном качественном уровне, квартиры просторны и продуманы до мелочей, техника от известных производителей и все на высшем и первоклассном уровне. В зависимости от этажа некоторые апартаменты имеют вид на море! Каждая квартира имеет как минимум одно парковочное место и кладовую. Технические характеристики зданий и квартир: Наружная обшивка: • стены заглубленного подвала гидроизолированы битумной пленкой, утеплены панелями XPS 5 см • наружные стены здания утеплены панелями EPS 10 см (большая часть) и 15 см (меньшая часть) • часть первого этажа выложена декоративным камнем • установлен наливной лист – оцинкованный окрашенный лист • на крыше установлена теплоизоляция и гидроизоляция из плит XPS толщиной 15 см • Крыша здания – средиземноморская черепица Внутренние покрытия: • стены оштукатурены машинной штукатуркой • стены санузла покрыты керамической плиткой Полы: • цоколь выровненный бетон • полы в квартирах керамическая плитка и паркет • полы террасы керамическая плитка • Лестничная клетка облицована камнем Двери и окна: • наружные проемы Алюминиевая фурнитура Schüco • Межкомнатные двери в квартирах деревянные • входные двери в квартиры негорючие Т-30 (противопожарные и противопожарные) i-взлом) • Мансардные окна Velux установлены на чердаке Система отопления и подготовки горячей воды: • Каждая квартира имеет свой очиститель питьевой воды • Установлена система теплых полов • Дополнительный обогрев и охлаждение квартир осуществляется с помощью внутренних фанкойлов • Подготовка горячей воды водоснабжение производится в котлах, расположенных в машинном отделении, котлы также подключены к тепловым насосам • Тепловые насосы Mitsubishi • Система управления отоплением и охлаждением с помощью смартфона «УМНЫЙ ДОМ» Другое: • Противопожарная защита обеспечивается внутренней и внешней гидрантной сетью, а также естественной вентиляцией помещения лестница Лифт: • Лифт Kone ПЛАНИРУЕМОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ: К концу 2023 года. Преимущества недвижимости: - НЕОБЫЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (ЦЕНТР РОВИНЯ!) - ПРЕВОСХОДНЫЙ ДИЗАЙН, СОВРЕМЕННАЯ КОНСТРУКЦИЯ И ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ИСПОЛНЕНИЯ - ПЕРВОКЛАССНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОТРЕМОНТ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ - БЛИЗКОСТЬ ДО МОРЯ (5 МИНУТ) - ВИД НА МОРЕ - ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 3%! По всем дополнительным вопросам, информации и согласованию презентации и экскурсии мы в вашем распоряжении. КЛАУДИО МЕЦЗАЛИРА ЛИЦЕНЦИРАННЫЙ АГЕНТ +385 / 99 285 7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ДУБРАВКА КУКУЛЬ ОРЕШКОВИЧ ЛИЦЕНЦИАНСКОЕ АГЕНТСТВО +385 / 99 741 7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
