ОПИСАНИЕ
Если вам требуется внешнее финансирование для приобретения недвижимости вашей мечты, наш эксперт по жилищному финансированию с радостью определит для вас оптимальное решение и подберет подходящие процентные ставки и условия. Он сравнит текущие предложения всех банков и строительных обществ. Сравнение можно провести на основе портфеля из более чем 120 банков. Первичная консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает, и мы также можем организовать консультацию на месте. Это сэкономит ваше драгоценное время и предоставит вам профессиональное и независимое решение по финансированию от специалиста. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече! Продается эта изысканная 5-комнатная квартира с террасой на крыше в 1-м районе Вены. Дом, построенный в 1872 году в знаменитом венском стиле историзма начала века, расположен в тихом переулке в так называемом Штубенфиртеле и был полностью отреставрирован. Исторический, высокохудожественный фасад имеет каменный цоколь, обеспечивающий освещение по всему дому. Этот объект, отделанный по самым высоким стандартам, особенно выделяется своим фантастическим расположением и уникальным выбором высококачественных и эксклюзивных материалов. Впечатляющие апартаменты класса «империал» созданы для того, чтобы вы могли жить в элитном здании с соответствующим окружением. Собственный фитнес-центр и изысканно оформленный винный погреб с дегустационным залом и камином дополняют роскошь этой недвижимости. Этот великолепный пентхаус предлагает все мыслимые удобства и является одним из самых эксклюзивных объектов недвижимости на рынке. Все жилые помещения на верхнем этаже оснащены потолочным охлаждением и подогревом пола, а также системой кондиционирования. Высококачественные инженерные коммуникации и современная электропроводка для IT-оборудования были приоритетом. Лифт спроектирован по принципу сквозной загрузки, что гарантирует отсутствие порогов во всем здании. Система принудительной вентиляции на лестничной клетке обеспечивает необходимую бездымную среду в случае пожара. Алюминиевые окна с покрытием оснащены тройным стеклопакетом. Полы выполнены из орехового или дубового дерева. Эта квартира мечты состоит из верхнего этажа, мансарды и мансардного этажа, соединенных внутренним лифтом или лестницей. На верхний этаж можно попасть через вестибюль, в котором расположена лестница, а также гардеробная и подсобное помещение. На этом же этаже расположена главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с аналогичными удобствами. Ванные комнаты отделаны исключительно высококачественным керамогранитом и глянцевой плиткой, а также оснащены современной сантехникой. Кроме того, в каждой комнате установлены сплит-системы отопления и кондиционирования воздуха, работающие от теплового насоса. На мансардном этаже находится еще один вестибюль с гостевым туалетом, из которого можно выйти на террасу площадью около 4,5 м². Уже выполнены все необходимые работы для обустройства летней кухни. Эксклюзивная белая кухня с глянцевой поверхностью, оборудованная кухонным островом и всей необходимой бытовой техникой, впечатляет. Кухня открытой планировки с большой обеденной зоной и прилегающей гостиной занимает площадь более 120 м². Еще одной изюминкой является библиотека, куда можно попасть по лестнице. На мансардном этаже расположена уникальная галерея с просторной террасой. На этом этаже вас ждет собственный бассейн из нержавеющей стали площадью около 9,5 м² с водой, откуда открывается вид на крыши домов в самом сердце Вены. Гранитные цветники с вишнями автоматически поливаются, а солнцезащитный козырек создает густую тень. Еще одним преимуществом является близость к Городскому парку и уютной торговой улице Кертнерштрассе. Прекрасные рестораны, Академиеттеатр, Венский Концертхаус, Государственная опера и различные музеи находятся прямо у вашего порога. Рядом находятся остановки общественного транспорта (трамвай №2, метро №3). Если вы серьезно заинтересованы, мы будем рады выслать вам дополнительную конфиденциальную информацию об этой недвижимости, которая может быть не опубликована, прежде чем вы подадите нам предложение о покупке. Убедитесь сами в привлекательности этой недвижимости. Мы будем рады организовать просмотры и предоставить вам дополнительную информацию! Кристиан Кидл (национальный) — тел.: 0664 336 0836, международный — тел.: +43 664 336 0836, эл. почта: kiedl@lifestyle-properties.at. Обратите внимание, что между агентом и рекомендуемым третьим лицом существуют близкие родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <500 м Клиника <1 000 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1 000 м Университет <500 м Средняя школа <1 500 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другой банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожная станция <500 м Подъезд к автомагистрали <3 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
