ОПИСАНИЕ
ПЕНТХАУС ЛЮКС с уникальными видами и удобствами! В этой резиденции всего 5,5 комнат, жилая площадь около 192 м2 и открытое пространство 168 м2 (лоджия + терраса) на обоих этажах. Роскошный пентхаус очень хорошо спланирован и полностью роскошно обставлен. Также есть большая кладовая в подвале и сарай для инструментов наверху на террасе. Лучший способ провести свободное время – на одной из двух лоджий или на собственной террасе на крыше с потрясающим видом! Убедитесь сами в качественной меблировке: Уникальная элитная кухня и стильная элитная мебель; Мраморная плитка в ванных комнатах и туалетах, а также на полу; качественные паркетные полы в гостиных и спальнях; пол с подогревом; Возможен контроль температуры в каждой комнате с помощью комнатного термостата; две бронированные двери – так как входов два; аварийная система; Кабельное, спутниковое, Интернет, ЦИФРОВОЕ ТВ в каждой комнате; вентиляционная система; противопожарная система; Детектор дыма; лоджия и терраса с освещением и поливом; Кондиционер; аварийная система; Фитнес и сауна в доме; Прямой лифт на верхний этаж; Парковочное место в гараже включено; ящик для инструментов; Дом также очень хорошо изолирован, на окнах и дверях установлены тройные стеклопакеты. В доме также есть оздоровительный оазис с сауной, санарием, комнатой отдыха, тренажерным залом, раздевалкой, душем, туалетом и т. д. для вашего хорошего самочувствия и отдыха. Услуги консьержа, служба безопасности, а также собственный гараж с дополнительными парковочными местами, которые можно арендовать, который также предлагает достаточно парковочных мест для посетителей, полностью дополняют это предложение. Условия: Цена покупки (CP): 2 790 000 евро. Парковочное место в гараже (очень большое) на подземной автостоянке можно приобрести за дополнительную плату в размере 50 000 евро по рецепту BK (ежемесячно): Эксплуатационные расходы, лифт, холодная вода, сточные воды и горячая вода, отопление, налоги, пошлины, общая сумма: 1750 евро. Комиссия: 3% от КП + 20% НДС. Запись в земельной книге: 1,1% от КП. Налог на передачу недвижимости: 3,5% от КП. Затраты на заключение договора: ? (обычно 1,2% + 20% НДС + сертификаты и денежные расходы) Затраты на финансирование и брокерские услуги по кредиту: ? (обычно 2,0% + 20% НДС) Финансирование: Вы ищете подходящее финансирование для этой недвижимости? Чтобы сэкономить ваше драгоценное время и деньги, мы здесь, чтобы помочь вам! Мы будем рады предоставить Вам ни к чему не обязывающую и бесплатную первичную консультацию. Мы консультируем Вас надежно и профессионально! Экономьте свое драгоценное время, совершая бесчисленные встречи в банке. Контакт: Если у вас есть какие-либо вопросы о недвижимости и назначении просмотра, свяжитесь с г-ном Пауновичем Радишей: +43 / 664 - 404 15 47 или по электронной почте: office@pr-immobilien.at Еще ничего не нашли? Мы информируем вас о подходящих предложениях недвижимости раньше всех. Создайте своего индивидуального поискового агента прямо сейчас, воспользовавшись следующей ссылкой. Мы вышлем вам подходящие объекты исключительно заранее. Создать поисковый агент. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <250 м Поликлиника <1 500 м Больница <2 250 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <250 м Университет <2 000 м Высшая школа <2 750 м Местные поставки Супермаркет <250 м Пекарня <250 м Торговый центр <2 000 м Другое банкомат <250 м банк <250 м почта <250 м полиция <750 м транспортный автобус <250 м метро <500 м трамвай <1 500 м железнодорожная станция <500 м соединение с автомагистралью <500 м Расстояние до информации по прямой / источник: OpenStreetMap UNO-City / IAEA / UNHCR / ЮНИДО / VIC - Венский международный центр / U1 - Кайзермюлен / Донаупарк / Донауинзель / Альте Донау / Страбаг / Арес-Тауэр / Tech-Gate / DC Венский центр Австрии находится примерно в 100 метрах от апартаментов Donau-City DC-Living, UNO находится всего в 5 минутах ходьбы (сразу рядом с ним); До Дунайского острова можно дойти пешком примерно за 3 минуты. Аэропорт Вена-Швехат находится в 17 км или в получасе езды. Важная информация: Мы будем рады выслать вам дополнительные и подробные описания, а также информацию о встречах, как только получим ваш запрос. Обратите внимание, что в связи с обязательством предоставить подтверждение владельцу, мы можем обрабатывать запросы только с указанием полных адресных данных. Поэтому мы просим вас отправить запрос по электронной почте на адрес: office@pr-immobilien.at. Общие положения и условия, а также постановление Федерального министерства экономики о профессиональных и практических правилах для агентов по недвижимости, Бюллетень федеральных законов 297/. 96. В частности, применяются положения разделов 10 и 15 IMV – 297/1996 + 2010/58 BGBI. как договаривались. Мы хотели бы отметить наш статус двойного брокера. Дополнительную информацию и все объекты недвижимости можно найти на сайте: www.pr-immobilien.at.
