ОПИСАНИЕ
Сдаваемый в аренду кондоминиум находится в тихом и популярном районе Франкфуртского Вестенда, недалеко от Старой оперы. Такое предложение недвижимости встречается редко: оно идеально подходит, например, для семьи с детьми или пожилых людей, которые хотят добраться до центра Франкфурта пешком. Эта просторная квартира простирается на один уровень и предлагает популярный характер «дома в доме» в эксклюзивной вилле в западном стиле, напоминающей парижский таунхаус: жилое здание, построенное в 2012 году в соответствии с самыми высокими техническими стандартами. от известного архитектурного бюро Landes und Partner, является современным и неподвластным времени. Сад, большой и красиво оформленный для этого места, площадью около 436 квадратных метров, особенно привлекателен. Это большая редкость и дает возможность восстановиться от повседневной жизни недалеко от центра города и чувствовать себя комфортно в зеленом оазисе. Особо следует отметить возможность выхода на террасу и в частный идиллический сад со всех сторон квартиры. Квартира первого класса имеет в общей сложности три входа, один из которых ведет прямо в квартиру на лифте с подземной автостоянки. В два других можно попасть по элегантной лестнице. Благодаря существующим входам возможны различные варианты разделения, которые открывают возможность пространственного разделения членов семьи, помощницы по хозяйству или сотрудников службы безопасности. Они имеют свой отдельный вход в квартиру. Через репрезентативный вход в апартаменты можно попасть в три величественных помещения, которые переходят друг в друга: большая гостиная, столовая и музыкальная/телевизионная/библиотека. В общей сложности шесть спален, две гардеробные, четыре элегантные ванные комнаты и две кладовые. Оснащение этого эксклюзивного кондоминиума необычайно роскошно. Например, в нем есть современная и элегантная оборудованная кухня с очень качественными электроприборами, светильниками непрямого освещения, массивным паркетным полом с подогревом и многочисленной ценной сантехникой. Со вкусом подобранные материалы делают эту особенную квартиру сочетанием простой элегантности и парижской жизни в центре Франкфурта. Предпочтительно, чтобы эта специальная квартира могла быть разделена на две отдельные единицы в любое время без особых усилий, которые затем можно было бы заселить совершенно независимо друг от друга. В подземной автостоянке имеются два больших парковочных места и два просторных подвала. Также имеется просторное помещение для хранения велосипедов с местом для мытья. В целом, эту репрезентативную большую квартиру в стиле таунхауса с идиллическим садом в самом центре мегаполиса Франкфурта можно назвать особой жемчужиной и редкостью на современном рынке недвижимости Франкфурта. Если вы заинтересованы в лучших объектах в этом сегменте и в этом особом месте, мы настоятельно рекомендуем совершить внутреннюю экскурсию.Расположенный между Университетом Гёте, выставочным центром и ботаническим садом, квартал, который начинается у Старой оперы, простирается на запад. Франкфурта. Он впечатляет своим центральным и легкодоступным, но в то же время тихим расположением, а также элегантностью своих великолепных исторических зданий, которые были построены богатыми горожанами в 19-м и начале 20-го веков. Зеленые улицы, площади и парки предлагают много места для прогулок и спортсменов, семей или одиноких. Пальменгартен и обширный парк Грюнебург на западе, а также парк Ротшильдов на востоке образуют зеленую основу благородной части города, в которой постоянно есть недвижимость в престижных местах. Небольшие эксклюзивные магазины, предлагающие предметы роскоши или предметы роскоши, обеспечивают оживленность. Гастрономическое предложение неизменно высококлассное и изысканное. Во многих кафе и ресторанах есть сады и террасы, средиземноморский стиль которых особенно ценится во время обеда и ужина. Станция метро Westend находится в непосредственной близости. От станции ходят поезда метро U6 и U7. Все линии идут в центр города. На машине вы в городе за несколько минут, примерно за 10 минут по автомагистрали A 66 до выставочного центра и главного железнодорожного вокзала. Аэропорт находится примерно в 20 минутах езды - Входная дверь и дверь квартиры с моторным замком (пин-код и отпечаток пальца) - Входная дверь квартиры WK Drei - Деревянные окна с тройным остеклением - Просторная планировка комнат - Две оборудованные кухни - Концепция освещения - Звуковая концепция (Sonos) - Шинная система - Пол с подогревом - Дубовый паркет - Мозаичная плитка Bisazza в ванных комнатах - Встроенные шкафы и полки столярного качества - Комнаты со встроенной функцией подачи свежего воздуха и охлаждения - Терраса - Система защиты от солнца алюминиевые жалюзи (электрические) - Электрический навес над всей террасой - Большой сад для частного использования - Сад с садовыми домиками, кашпо, система полива - Общая зона для мытья "собачий душ" - Парковочное место для велосипедов и детских колясок - Гараж с электрическими воротами (прямой доступ из квартиры) ) - Лифт прямо из подземной парковки в квартиру - Два парковочных места в подземной парковке Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 10 июля 2032 года. Конечное потребление энергии составляет 59,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому паспорту, недвижимость была построена в 2012 году. Класс энергоэффективности - B. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об объекте, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
