ОПИСАНИЕ
В зеленой зоне, в тихом и престижном жилом районе, строится отремонтированный дом 2022/23 года, состоящий всего из двух жилых единиц. Элегантный фасад здания, а также просторная светлая лестница из натурального камня создают привлекательный внешний вид. Коммунальная собственность и две жилые единицы представляют собой дом в доме, современный и ухоженный при первом заселении после капитального ремонта с отдельными входами. Просторная пятикомнатная квартира-мезонет с жилой площадью около 215 квадратных метров с выходом и террасой на крыше площадью около 30 квадратных метров простирается на первый этаж и чердак. Просторный коридор с гардеробной ведет через коридор в гостиную с переходом в представительную, открытую кухню/столовую с выходом на балкон. На этом этаже расположены две спальни, душевая с дневным освещением и гостевой туалет. Просторный чердак ведет через галерею в главную спальню с гардеробной и ванной комнатой с дневным освещением, отдельно стоящей ванной, душем и двойной раковиной. Две террасы на крыше площадью около 30 квадратных метров, одна с прекрасным видом на горизонт, не оставляют желать ничего лучшего. Меблировка выполнена со вкусом и высокого качества, с крупной плиткой из керамогранита или, альтернативно, паркетом, гладкими стенами, современными, светлыми дизайнерскими ванными комнатами и т. д. согласно описанию здания. Для этой квартиры доступны просторное подвальное помещение и удобно обустроенная комната для хобби. Семейные пары, пожилые люди или небольшие семьи найдут комфортабельный кондоминиум в лучшем жилом районе Заксенхаузена с прекрасной инфраструктурой и качеством жизни.Заксенхаузен, крупнейший район Франкфурта, простирается к югу от Майна от Музеумсуфер до зеленого пояса городского леса. Ориентиром, который можно увидеть издалека, является Henninger Turm немного выше на юге, жилая башня по образцу бывшего зернохранилища с фантастическим видом на город и окрестности. Район делится на городской Заксенхаузен-Север, расположенный недалеко от центра города с музейной набережной, видом на горизонт и набережной Швайцерштрассе, живописный, любящий сидр и оживленный Альт-Заксенхаузен с модными магазинами и барами, и более тихий жилой район. Sachsenhausen-Süd, в котором чередуются друг с другом эксклюзивные городские виллы, многоквартирные дома от Gründerzeit, микроквартиры и дачные участки. Прямо посередине, на привокзальной площади Южного железнодорожного вокзала, по вторникам и пятницам еженедельно работает хорошо укомплектованный рынок. Заксенхаузен — очень популярный район, где каждый сразу чувствует себя как дома. Заксенхаузен-Зюд имеет отличное сообщение с автомагистралями A3 и A5. Вы можете добраться до аэропорта Рейн-Майн за 16 минут, а до центрального вокзала Франкфурта - за 12 минут на машине. Разумеется, общественный транспорт находится в непосредственной близости - Отдельно стоящее здание напротив зеленой зоны - Современный внешний вид здания - Лестница из натурального камня с оконными зонами - Просторная входная группа - Качественное оборудование - Видеодомофон и почтовый ящик - Солнечные комнаты затоплены со светом - Крупноформатная плитка из керамогранита или паркет из благородного дерева с укладкой из досок - Яркая итальянская плитка из керамогранита элегантного бежевого цвета в соответствии с последним трендом дизайна - Дизайнерские ванные комнаты с душем и ванной - Современные белые ванные комнаты - Окна от пола до потолка - Окна с тройным изоляционным остеклением, термостекло с пластиковыми рамами (серое) - Подсобное помещение - Большое подвальное помещение - Балкон - Две террасы на крыше ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как агентство недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязано установить личность договорного партнер в соответствии с разделом 2 пунктом 1 № 14 и разделом 11 пунктом 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) при установлении деловых отношений и для проверки, либо как только появится серьезная заинтересованность в реализации договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11, пункт 4 GwG - например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш партнер по договору, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
