ОПИСАНИЕ
Ферма исторически задокументирована как одна из старейших ферм на Майорке и имеет особую ценность с точки зрения водных ресурсов благодаря своему расположению недалеко от символических шрифтов Уфанес. Ферма расположена в одной из самых красивых долин, недалеко от города Кампанет, на старой дороге, которая связывала этот город с Польенсой. Идиллическая обстановка находится в Серра-де-Трамунтана, объявленном ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия в 2011 году. Земля занимает около 72 га, в том числе 11,5 га виноградников, 20 га оливковых рощ, а остальную часть занимает гора «Пуч-де-Сес-Матес». Вердес», высота которого составляет 372 метра. Он расположен в долине Кампанет, на краю Серра-де-Трамунтана. Ферма находится в 35 минутах от аэропорта и центра Пальмы и в 15 минутах от пляжей на севере Майорки. Он также граничит с купелями Уфанес и пещерами Кампанет. Здания пришли в запустение за последние 25-30 лет. Большая часть Possessió площадью 2000 квадратных метров, обращенного на юг, была построена в 18 веке вокруг центрального двора и на холме с захватывающим видом на виноградник и окружающую природу. Внутри Possessió находится охраняемая освященная часовня, впечатляющая маслобойня и другие детали, представляющие особый исторический интерес. В проекте были учтены эти исторические соображения, и было одобрено планирование Сельского отеля с 28 номерами, рестораном, баром, тренажерным залом, небольшой виллой и бассейном, а также 1743 м2 террас и открытых пространств. . В связи с недавними изменениями в законодательстве этот проект потенциально является последней лицензией на сельский отель, выданной на Майорке. Помимо работы в качестве отеля, проект предлагает множество возможностей для получения дохода другими способами, например, предлагая его в качестве целостного ретрита или места для торжеств и свадеб, поскольку в 5 минутах ходьбы находится часовня (Capilla de Sant Miquel). . Также могут быть предложены гастрономические туры по виноградникам и оливковым деревьям. Есть место для строительства современной винодельни и маслобойни, чтобы использовать имеющиеся сельскохозяйственные ресурсы, а также предлагать уникальный и эксклюзивный продукт. Бюджет проекта рассчитан на основе 30 комнат со средней стоимостью 200 тысяч евро на их ремонт и 500 евро за м2 на помещения общего пользования, что в сумме составляет 4 миллиона евро. С 2017 по 2019 год было посажено 11,5 га органических виноградников. Ожидается, что при созревании Мерло, Каберне, Сира, Шардоне и других местных сортов годовой объем производства составит 55 000 литров. Земля, предназначенная для Оливара, простирается до горы, занимая около 20 гектаров, и на ней растут вековые оливковые деревья и рожковые деревья, которые регулярно собирают для производства оливкового масла первого холодного отжима. Также было создано небольшое стадо крупного рогатого скота Dexter, и была огорожена стена по периметру, которая разделяет оливковую рощу, виноградник и охотничьи угодья. Остальная часть земли представляет собой охотничий заказник площадью 40 гектаров, который простирается через саму гору и состоит из сосен и дубов с дикой фауной, такой как козы, птицы, зайцы и кролики. На ферме пробурены 2 скважины с лицензией и разрешением на бурение дополнительных скважин, которые дают достаточно питьевой воды для нужд отеля и виноградников. Имеется встроенное водохранилище (цистерна) емкостью 650 000 литров воды. Существует также древняя сеть колодцев, насчитывающая сотни лет и работающих из природных источников. Мы тоже строители! Если Вас заинтересовал этот проект, мы можем выполнить работы. Цена не включает соответствующие налоги при продаже, а также расходы нотариуса и реестра собственности.
