ОПИСАНИЕ
Valmacor Номер объекта: 3358/1801. Дополнительные предложения на сайте www.VALMACOR.at. ВСЕГО В 20 М ОТ БЕРЕГОВ СТАРОГО ДУНАЯ, НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ (!!!). Если вы недавно переехали в Вену, вам может быть интересно, почему вы, как владелец недвижимости, должны быть членом ассоциации, а не подписывать доверенность от управляющей компании. Особенно здесь, на Старом Дунае, исторически сложились такие структуры; в прошлом этот прекрасный район был «заброшенным» районом Вены, населённым социальным классом, который не мог или не хотел жить в устоявшихся районах Вены. В зависимости от структуры собственности и преданности делу, жители объединены в различные ассоциации, такие как Neubrasilien, Neuflorida, Juvavia, Siedlung Einigkeit или Siedlerverein Sonnenblume (наше объединение поселенцев). Тишина и покой, отличное транспортное сообщение в сочетании с высокой рекреационной ценностью, редко встречающейся в таком большом городе, как Вена, – лишь некоторые из преимуществ этого предложения. С ростом стоимости земли вдоль Старого Дуная этот район, естественно, переживает и социальные изменения; новые идеи сталкиваются с устоявшимися устоявшимися структурами. Ассоциация «Зонненблуме» видит в этом преимущество, предлагая преимущество деревни в Вене с населением в миллион человек, с возможностью общения с соседями и поддержкой соседей. Этот проект односемейного дома с низким энергопотреблением расположен в изысканном месте с видом на Старый Дунай. Инфраструктура здесь отличная, и возвращение сюда – словно поездка в отпуск мечты, при этом находясь менее чем в получасе езды от центра города. Идеально подходит для семьи, которая хочет жить в собственном доме с садом в защищенной зоне (доступ разрешен только владельцам домов или их арендаторам на автомобиле). Дом строится на прекрасном частном участке, что является абсолютной редкостью и возможностью в этом востребованном месте. Дом очень компактный и имеет полноценный подвал. Площадь подвала составляет 64 м², но он также предназначен как жилое помещение и может использоваться не только для хранения вещей. Кроме того, он отапливается через пол и, как и вся жилая площадь дома, оборудован индивидуальной системой регулирования температуры в каждой комнате. На первом этаже находятся гостевой туалет, кладовая и гостиная-столовая площадью 56 м² с просторной кухней и выходом на террасу в саду. На втором этаже расположены три спальни и просторная ванная комната с ванной, душем, двумя раковинами, полотенцесушителем и туалетом. На чердаке есть место для ещё одной (четвёртой) спальни, отдельной гардеробной, полуотдельной рабочей зоны, прекрасной террасы с видом на Старый Дунай и ванной комнаты с туалетом и душем. Уникальная возможность, которая появляется раз в столетие, благодаря своему выдающемуся и выгодному расположению! Этот объект недвижимости предлагается как готовый к укладке пола за 3 144 900 евро, так и готовый к отделке под ключ за 3 199 900 евро, без комиссии для покупателя! Высококачественная, современная мебель, спроектированная с учётом комфорта и энергоэффективности. В доме установлены высококачественная алюминиевая дверь, окна с тройным остеклением, тёплый пол с воздушным тепловым насосом, кондиционер, внутренняя деревянная лестница и многое другое. В зависимости от хода строительства, в меблировке возможны изменения. Вас заинтересовал этот объект? Свяжитесь с нами без каких-либо обязательств. Г-н Ди Корнелиу ТЭНАСЕСКУ готов проконсультировать вас лично по телефону +43 699 118 22 583. Не соответствует вашим ожиданиям? Больше предложений на сайте www.VALMACOR.at. Мы относимся к вам лучше! _________________________________ Valmacor Номер объекта: 3358/1801 Больше предложений на www.VALMACOR.at ВСЕГО В 20 м ОТ БЕРЕГА СТАРОГО ДУНАЯ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ (!!!) Если вы недавно в Вене, вы можете задаться вопросом, почему, будучи владельцем недвижимости, вы должны стать членом ассоциации, а не подписывать доверенность управляющей компании. Особенно здесь, на Старом Дунае, структуры развивались исторически, в прежние времена этот прекрасный район был «заброшенным» районом Вены, населенным социальным классом, который не мог себе позволить или не хотел жить в устоявшихся районах Вены. В зависимости от структуры собственности и преданности делу, жители организованы в различные ассоциации, такие как Neubrasilien, Neuflorida, Juvavia, Settlement Einigkeit или Siedlerverein Sonnenblume (наша ассоциация поселенцев). Тишина и покой, отличное транспортное сообщение и в то же время высокая рекреационная ценность, что редко встречается в таком большом городе, как Вена, – лишь некоторые из основных преимуществ этого предложения. С ростом стоимости земель на Старом Дунае этот район, конечно же, переживает и социальные изменения: новые идеи сталкиваются со старыми постройками. Это рассматривается как обогащение ассоциации «Зонненблуме», которая имеет преимущество, будучи деревней в венском мегаполисе, где есть возможность общения с соседями и соседская помощь. Этот проект односемейного дома с низким энергопотреблением расположен в этом изысканном районе с видом на Старый Дунай. Инфраструктура очень хорошая, и возвращение сюда – это как поездка в отпуск мечты, при этом находясь менее чем в получасе езды от центра города. Идеально подходит для семьи, которая хочет жить в защищенной среде (доступ разрешен только для владельцев домов или их арендаторов на машине) в собственном доме с садом. Дом построен на прекрасном собственном участке, что является абсолютной редкостью и возможностью в этом привлекательном месте, имеет очень компактный размер и полноценный подвал. Подвал площадью 64 м² предназначен для проживания и может использоваться не только как складское помещение. Кроме того, он отапливается через пол и, как и вся жилая площадь дома, оборудован индивидуальными регуляторами температуры в каждой комнате. На первом этаже находятся гостевой туалет, кладовая и гостиная площадью 56 м² с просторной кухней и выходом на террасу в саду. На втором этаже расположены три спальни и просторная ванная комната с ванной, душем, двумя раковинами, полотенцесушителем и туалетом. На чердаке есть место для еще одной (четвертой) спальни, отдельной гардеробной, полуотдельной рабочей зоны, прекрасной террасы с видом на Старый Дунай и ванной комнаты с туалетом и душем. Уникальная возможность, которая появляется только раз в столетие, благодаря своему превосходному и престижному расположению! Эта недвижимость доступна как готовой к заселению за 3 144 900 евро, так и «под ключ» за 3 199 900 евро, без комиссии для покупателя! Вас заинтересовал этот объект? Если да, пожалуйста, запросите персональное предложение без обязательств. Г-н Корнелиу ТЭНАСЕСКУ лично ответит на любые вопросы или предоставит необходимую консультацию по телефону +43 699 118 22 583. Не соответствует ли этот объект вашим требованиям? Вы можете найти другие предложения на сайте www.VALMACOR.at. Мы относимся к вам лучше! Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 35,0 кВт⋅ч/(м²·год) Общий коэффициент энергоэффективности: 0,7 Общая потребность в энергии: кВт⋅ч/(м²·год)
