ОПИСАНИЕ
Эта фантастическая вилла с жилой площадью около 295 м² предлагает место для всей семьи, а также для совмещения жизни и работы. Он характеризуется щедростью, высоким качеством и высокой степенью конфиденциальности. Дом практически не виден с дороги общего пользования. Участок площадью около 2600 м² со старыми каштанами и дубами открывается перед вами только тогда, когда вы поворачиваете на участок по частной дороге и проходите через ворота во двор. Выходящая на юг уединенная терраса площадью около 100 м² с плитами из натурального камня ведет к двум входам в дом. Через крытый парадный вход вы попадаете в просторную гостиную и столовую с прилегающим к ней каминным залом и кухней-столовой с высококачественной встроенной техникой Miele и Siemens (включая пароконвектомат и большой ящик для подогрева). Через собственный вход вы попадаете в отдельную гостевую зону с собственной современной ванной комнатой, которая используется нынешним владельцем в качестве практики. Спальни находятся на верхнем этаже. Через просторную гардеробную можно попасть в большую и светлую главную спальню площадью более 30 м². С собственного балкона вы смотрите на юг, в огромный сад. Также на этом этаже есть две детские комнаты. В одном из них есть отдельная гардеробная. Этаж завершает со вкусом оформленная главная ванная комната с угловой ванной. На чердаке, рядом с залитым светом кабинетом хозяина, находится еще одна гостевая комната с собственной душевой и сауной для отдыха. В связи с текущими ремонтными работами во всем доме царит абсолютно высокий уровень роскоши. Это свойство является абсолютной редкостью на рынке недвижимости Оберберга: хотя у вас есть все удобства, которые вам нужны каждый день всего в нескольких минутах ходьбы, вы можете наслаждаться здесь безмятежным спокойствием природы в полном уединении. Особо стоит отметить, что нынешние домовладельцы заняли первое место с этой недвижимостью в Guido's Deco Queen.Тихо и в то же время все, что вам нужно. Это убеждает эту виллу. До аптеки и парикмахерской можно добраться примерно за 2 минуты на машине. Супермаркет также находится всего в 2 минутах ходьбы от отеля. Железнодорожный вокзал в Рюндероте находится примерно в 4 минутах ходьбы и, благодаря хорошему сообщению, доставит всех в нужное место. Стенная коробка для зарядки электромобилей также находится в непосредственной близости, что также делает пользование электромобилем интересным. Вы можете закончить тихий и расслабленный вечер в одном из трех ресторанов в радиусе примерно 260 метров. Будь то хорватская, итальянская, немецкая или интернациональная кухня, есть что-то на любой вкус высококачественный паркет современная плитка из бетона выглядит просторно, современный дизайн интерьера сауна на 3 человека камин отдельная гостевая зона / практический подвал потолок изолированный на верхнем этаже потолки изолированные вверх паркообразные сады центральное расположение, с прямым транспортным сообщением ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с разделами 1, 2, абзацем 1, № 10, 4, абзацем 3 Закона об отмывании денег. Act (GwG) для определения и проверки личности контрагента перед установлением деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности, например, с помощью копии. Закон об отмывании денег (GwG) предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ КОМИССИИ: Брокерский договор заключается по запросу и с использованием услуг von Poll Immobilien GmbH. Если деятельность VON POLL IMMOBILIEN GmbH ведет к заключению действующего основного договора со стороной собственника, заинтересованная сторона не должна платить какие-либо комиссионные/посреднические услуги компании von Poll Immobilien GmbH при заключении ДОГОВОРА АРЕНДЫ. - ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ для оплаты обычных местных комиссионных/брокерских сборов компании von Poll Immobilien GmbH по счету-фактуре. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
