ОПИСАНИЕ
Позвольте себе быть очарованным виллой с открытым дизайном, которая впечатляет своей уютной и дружелюбной атмосферой. Это свойство в основном выдержано в белом цвете и дереве, что делает его очень привлекательным и ярким. Отель был построен в 1982 году и отремонтирован в 2005 году. Жилая площадь этой виллы составляет 334 м² и дополнительные 120 м² полезной площади. Одной из изюминок этой виллы, несомненно, является открытая галерея, с которой открывается вид на всю гостиную открытой планировки на первом этаже. Еще одна жемчужина — это затонувший крытый бассейн на террасе. Вход ведет прямо в большую кухню, гостиную и столовую. В светлой кухне с панелью из натурального дерева есть кухонный блок, где можно готовить и обедать. На кухне также есть отдельная кладовая. Открытая гостиная оборудована камином, который согревает в холодные дни. Широкий стеклянный фасад ведет в просторный сад. В жаркие дни в вашем доме поддерживается комфортная температура благодаря кондиционеру. На первом этаже вы найдете 4 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Каждая из двух спален соединена лестницей с другой спальней на верхнем этаже. Это очень хорошо для детских комнат, например, когда игровая и спальня напрямую связаны. Комната потенциальных родителей непосредственно снабжена ванной комнатой и гардеробной и обещает вам уединение. Через галерею можно добраться до другого туалета и 3 спален на верхнем этаже. На большой балкон можно попасть из всех трех спален. Кроме того, из спальни с красивым просторным окном открывается великолепный вид на вашу террасу и сад, который украшают две внушительные плакучие ивы. Лестница приведет вас в подвал собственности. После посещения сауны здесь вы можете принять душ. Из-за существующей дополнительной спальни цокольный этаж также идеально подходит для размещения ваших гостей. Кроме того, в подвале есть отдельная ванная комната, туалет и мастерская. В доме также есть гараж на две машины. Пробудился ли ваш интерес? Пожалуйста, пришлите мне электронное письмо. Для вас в лучших местах - ваш компетентный агент по недвижимости в Ортенау. Кель - это город в западной части Баден-Вюртемберга на Рейне напротив Страсбурга и примерно на равном расстоянии от Карлсруэ (75 километров) на севере и Фрайбурга-им-Брайсгау (80 километров). ) на крайнем юге. После районного города Оффенбург и после Лара/Шварцвальда это третий по величине город в районе Ортенау и образует средний центр в районе верхнего центра Оффенбурга. До различных врачей, типов школ (включая международную школу) и детских садов можно добраться на хорошем общественном транспорте, на машине или велосипеде. В окрестностях можно заняться различными видами спорта, такими как гольф, теннис, хоккей, верховая езда, футбол, легкая атлетика, гандбол и плавание. Хорошее сообщение с городом Страсбург делает это место еще более привлекательным: до Страсбурга можно быстро добраться за 10 минут на общественном транспорте. Europabrücke, железнодорожный вокзал Кель и аэропорт Бадена, аэропорт Страсбурга предлагают хорошее транспортное сообщение Основные моменты с первого взгляда: - все спальни имеют кондиционеры - 8 комнат - 6 спален - 2 ванные комнаты - 1982 м² имущество - 334 м² жилая площадь - 120 м² полезная площадь - масляное отопление, построено в 2005 году - солнечная система - открытый камин - пол с подогревом - галерея - большой балкон - терраса с бассейном и застекленной крышей - подвал с мастерской - сауна и комната для вечеринок - гараж на две машины со стенным ящиком - открытая кухня - двойная glazed В качестве брокерской компании по недвижимости компания von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии со статьей 2, пунктом 1 № 14 и статьей 11, пунктами 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG), установить и проверить личность контрагента при создании деловые отношения, либо как только появится серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11, пункт 4 GwG - например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш партнер по договору, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
