Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

42

Роскошный дом 223 м2 в продажа Bad Homburg vor der Höhe, Германия

₽ 352 358 000
223 m² 4 5

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

МЕСТО МЕЧТЫ с отдельной квартирой. Жизнь слишком коротка, чтобы быть ПРОСТО средней. Это запланированная, дополнительная городская вилла с отдельной квартирой от ELK. **************************************************** ** **************** Вы решаете, хотите ли вы другой тип дома, другой размер дома или планировку комнаты. ELK действует исключительно как строительная компания! Проект сейчас находится на стадии планирования и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить и построить так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Изменения цены или оборудования, а также ошибки защищены. Позвоните сейчас и договоритесь о встрече сегодня в нашем выставочном доме Бад-Фильбель - место 4 (см. фото). Мы покроем вступительный взнос и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Хардтвальд - это название одного из лучших жилых районов и лесных массивов между Бад-Гомбургом и Фридрихсдорф-Зольбергом в Хохтаунускрайсе, Гессен. Городской лес площадью около 190 гектаров находится прямо на другой стороне улицы. В 2020 году индекс покупательной способности Бад-Гомбурга составил 156,4, что значительно выше среднего показателя по стране. Покупательная способность местного населения выше среднего очень выгодна для розничного сектора Бад-Гомбурга. Качество жизни в Бад-Гомбурге считается особенно высоким, а это означает, что цены на землю в курортном городе являются одними из самых высоких во всей Федеративной Республике. Важным экономическим фактором является курортное дело, основу которого составляют многочисленные целебные источники. Бад-Гомбург соединен с Франкфуртом линией S5 городской железной дороги Homburger Bahn. Только ELK предлагает около 600 предложений домов с актуальной и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью на: www.machen-rhein-main.de **************** На красивом снесенном участке в Хардтвальде, на юге West Garden, мы построим для вас великолепную городскую виллу + квартиру для бабушки (223 м²) Конечно, возможны и большие размеры. ELK EW 223 предлагает две квартиры в одном доме - для детей, бабушек и дедушек, которые активно участвуют в семейной жизни, или для сдачи в аренду. Этот дом мечты поколений предлагает вам множество вариантов. Снос объекта - расходы покупателя, около 45 - 55 Т€ ПОД КЛЮЧ! - Эффективный дом 40 - Недвижимость, включенная в предложение (доля 2,5 млн евро) - включая подвал - включая систему вентиляции - тепловой насос воздух-вода - полы с подогревом во всем доме - пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением - вкл. электрические рольставни - под ключ (все сделано) - 12,70 м х 11,90 м (общий размер дома, включая квартиру бабушки) ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО ВЫДУМАННЫЙ ПРИМЕР ДОМА. Главный дом имеет просторную прихожую с гостевым туалетом на первом этаже. В техническое помещение также можно попасть из кухни и использовать его как кладовую. Гостиная-столовая с открытой кухней имеет площадь более 35 м². Выход в сад осуществляется через две большие раздвижные двери. На верхнем этаже много места. Здесь 4 спальни и 2 ванные комнаты. Все с большими окнами (некоторые от пола до потолка), пропускающими много света. Здесь также возможна пятая комната. ELW имеет площадь почти 50 м² и состоит из спальни, душевой комнаты, кладовой, технического помещения и просторной гостиной-столовой с открытой кухней площадью около 22 м². На изображении показаны дополнительные элементы, патио и навесы над входом, которые уже включены. Изменения могут повлечь за собой дополнительные расходы. Расходы, не включенные в предложение: - Расходы на приобретение недвижимости составляют около 13,95% (смелость, нотариальный налог и налог на передачу собственности) только от стоимости недвижимости! - Дополнительные затраты на строительство плиты перекрытия составляют примерно 80–100 000 евро. Позвоните сейчас и договоритесь о встрече сегодня в нашем выставочном доме Бад-Фильбель - место 4 (см. фото). Мы покроем вступительный взнос и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых услуг на базе гибридного кабеля все услуги доступны вам одновременно через запатентованную распределительную коробку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения беспроводных и проводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Мощную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям посредством Plug-n-Play благодаря различным подключаемым модулям. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальный мультимедийный кабель для дома вашей мечты от ELK. Кто не знает раздражающей путаницы кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? Телевидение, Интернет/LAN и телефон — три разные кабельные системы, перекрещенные. С Homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Легко планировать, легко использовать: все соединения и устройства собраны централизованно в одном месте и подведены к кабельной системе Homeway. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным разъемам Homeway. Умно, правда? Homeway заменяет три обычные системы, экономя время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий при подключении и сборке. Мультимедийные приложения с Homeway Мультимедиа: сегодня мы уже не можем представить свою жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: встроенная WLAN прямо из коробки Точки доступа Homeway интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть Homeway через WLAN. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. Homeway идеально сочетает в себе преимущества беспроводной и проводной сетей.Оставайтесь гибкими благодаря модульной системе.Мультимедийные розетки Homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей без необходимости замены кабелей за розеткой. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2020 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности — A. ПОВЫШЕНИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ELKHAUS, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ ВКЛЮЧЕНО: - 6 месяцев строительства и - 12-месячная гарантия на фиксированную цену - включая фотоэлектрическую систему - пластиково-алюминиевые окна, включая защитное остекление в соответствии с OIB (подходит для пассивного дома) значения изоляции при Ug = 0,5, общее значение U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, интегрированными в фасад. - Электроприводом рольставен можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и устойчивый к атмосферным воздействиям штукатурный фасад в 2 цветах с градостойкостью 4 благодаря армированию из углеродного волокна. - Инновационная конструкция стены из массивной деревянной конструкции толщиной 200 мм и (р)революционной гипсокартонной плиты из твердого волокна. - Высококачественный дизайнерский перекрытие крыши и отсутствие традиционной шпунтованной опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и ступеньками из нержавеющей стали. - Окраска внутренних стен в модных тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная отопительная техника премиум-класса: отопление, вентиляция, охлаждение в одной системе. - Крупноформатная керамогранитная плитка 30/60 или 60/60 см в модных цветах. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола со желобом, включая кабину из настоящего стекла и смеситель для душа Hansa с термостатом. - Акриловая ванна, включая смеситель Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате широких досок различного дизайна. - Фирменные межкомнатные двери, высокие проходные светильники высотой 210 см в различных исполнениях. - Циркуляция, горячая вода без задержки.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
4
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Общая площадь
950 m²
Жилая площадь
223 m²
Код
2232
Статус
Отличное
Парковка
да
Энергетический класс
A (55 кВтч / м2 год)

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?