ОПИСАНИЕ
КРАСИВОЕ ПОМЕСТЬЕ ПЛОЩАДЬЮ 10 ГА В AOC СЕНТ-ЭМИЛИОН ГРАН-Крю Это красивое поместье в замечательном терруаре СЕНТ-ЭМИЛИОН включает в себя первый блок площадью около 2 гектаров прекрасных лоз Мерло возрастом более 60 лет. Великолепный каменный замок 19-го века площадью 280 м2, отремонтированный в 2021 году и с отличными энергетическими характеристиками, имеет на трех уровнях кабинет, столовую с камином, полностью оборудованную кухню, 4 спальни, две душевые комнаты с туалеты и последняя комната (подлежит переоборудованию) с превосходным каркасом крыши. На этом острове также расположены эксплуатационные здания общей площадью более 800 м2, состоящие из каменной чаны из Либурна, оборудованной терморегулируемыми резервуарами из нержавеющей стали, подвала для бочек, складского помещения, помещения для кондиционирования, помещений для персонала, помещение для хранения сухих материалов и гараж для мастерской. Подвалы, отремонтированные и расширенные в 2000 и 2021 годах, оснащены современным, полным и работоспособным техническим оборудованием. Чуть дальше, на втором участке земли, расположено около 8 гектаров виноградников, в том числе 1 гектар, засаженный в 2023 году, с виноградом Мерло, Каберне Фран и Каберне Совиньон. Виноградник, средний возраст которого составляет 35 лет, участки которого обрабатываются в рамках разумного виноградарства и с заботой об окружающей среде, позволяют производить около 40 000 бутылок в год. Ноу-хау, передаваемое на протяжении нескольких поколений с величайшим уважением к традициям виноделия, проявляется в качестве и аромате винограда с этого гравийно-песчаного терруара, который после ручной сортировки позволяет производить вина с характером. Объект, имеющий сертификат HVE 3, включает в себя два замка с зарегистрированными товарными знаками. Завершает ансамбль очаровательный отдельный павильон площадью около 130 м², отремонтированный в 2000 году, расположенный посреди виноградников. - Нам нравится: эффективность управления и распределения этого домена, а также его идеальная согласованность. Контакт: М. Оливье Колас +33 680 313 299, Bordeaux Sotheby's International Realty. Престижная недвижимость, специалисты по продаже виноградников в Бордо и окрестностях. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com
