ОПИСАНИЕ
Роскошная вилла в тихом месте в Канфанаре, недалеко от всемирно известного города Ровинь, с видом на море!
Эта красивая вилла расположена недалеко от средневековой крепости Двиград и муниципалитета Канфанар, который известен своим богатством культурного и исторического наследия, природной красотой и традиционными обычаями.
Он стратегически расположен на краю строительной зоны, в окружении зелени и спокойствия, которое она предлагает.
Что особенного в этом доме, так это то, что это дом с экологическим сертификатом, один из немногих в округе Истрия (всего 53 дома в Истрии имеют этот сертификат). Он архитектурно спроектирован так, чтобы иметь 5 звезд, и поэтому имеет все, что вы можете себе представить и пожелать.
Эта современная вилла площадью 250 кв.м. расположен на 1000 кв.м. сад, дом простирается на два этажа, цокольный этаж и первый этаж.
На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой и гостевой туалет. Первый этаж этого красивого дома, помимо качественной мебели на заказ, также украшен плиткой итальянского дизайна, а во всем доме полы с подогревом с тепловым насосом, а в гостиной есть еще и камин. который предлагает особую атмосферу в зимние месяцы. Гостиная выходит прямо в сад и к бассейну, где можно понежиться на солнце.
Внутренняя лестница из брачского камня ведет на второй этаж, где есть прихожая, еще три спальни с собственными ванными комнатами. Одна из спален имеет собственную террасу с видом вдаль и на море. Во всех ванных комнатах есть раковины ручной работы, а стеклянные стены душевых передвигаются для максимального комфорта.
Прекрасный сад огорожен, украшен и поддерживается. У самого входа через автоматические ворота мы встречаем вековую оливковую рощу и множество средиземноморских растений.
В самом центре сада находится бассейн площадью 48 м2, наполненный соленой водой. Рядом с бассейном есть красивое выкопанное место для времяпровождения и принятия солнечных ванн, там же нашлось место и джакузи.
В саду также есть крытая летняя кухня со всей необходимой бытовой техникой.
Особенностью этой красивой и уникальной недвижимости, безусловно, является вид на море, открывающийся с первого этажа, и многие другие детали, которые порадуют вас с первого взгляда.
До всех объектов, таких как магазины, образовательные и медицинские учреждения, можно доехать всего за пять-десять минут.
Учитывая расположение, оборудование и беспрепятственный вид на море, окружающую среду и зелень, недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях, где этот дом добился отличных результатов. Учитывая, что это мебель ручной работы, то она не входит в стоимость (кроме кухни), но, конечно, может быть организована за доплату.
Дополнительные детали:
- система умный дом; управление умным домом через приложения на мобильном устройстве
- включение света прикосновением
- открытый солнечный душ
- плитка снаружи и внутри противоскользящая R11
- фотоэлектрические элементы мощностью 10 кВт, которые производят электричество
- очистители воды
- встроенные фанкойлы в каждой комнате
-сигнализация и видеонаблюдение
- автоматический полив
- бойлер на 450л технической воды и 250л технической воды
- 6 парковочных мест в огороженном дворе
Этот дом достоин того, чтобы стать вашим.
Ref: RE-U-20822При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
