ОПИСАНИЕ
Новое строительство двухквартирного дома, подготовленного к покраске*, включая подвал с садом на южной стороне. Можно приобрести индивидуально. Это запланированный, дополнительный двухквартирный дом от ELK. Две половинки построены. Полцены, пожалуйста! ************************************************ Если один Вы решаете, хотите ли вы другой тип крыши или дом другого размера. ELK действует исключительно как строительная компания! Сейчас он находится на этапе планирования и ваше преимущество в том, что вы еще можете изменить несколько моментов и построить так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Изменения цены или оборудования, а также ошибки защищены. Позвоните прямо сейчас и вы сможете определиться с процессом строительства. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Отличный участок под застройку на склоне холма с фантастическим видом, подходящий для строительства двух двухквартирных домов и подвала каждый. Эта недвижимость оптимальной формы расположена в отличном месте в Гельнхаузен-Роте на небольшом склоне и впечатляет своей очень удобной прямоугольной формой и прекрасным беспрепятственным видом на долину Кинциг. Полностью застроенная недвижимость не застроена, заросла кустами и несколькими небольшими деревьями, и желаемое развитие может начаться немедленно.Застройка основана на Разделе 34 - Строительных нормах (BauGB) (окружающая застройка). Этот отель расположен в городе Гельнхаузен-Рот. Город Гельнхаузен Барбароссы с его историческими корнями, зданиями и площадями идиллически расположен между Фогельсбергом, Шпессартом и Оденвальдом в Кинцигтале к востоку от Ханау и окружен лесами и лугами. Город имеет отличную инфраструктуру и предлагает множество культурных мероприятий, открытые и крытые бассейны, школы, детские сады, магазины и т. д. Благодаря хорошему сообщению с автомагистралью A 66 в направлении Ханау/Фульда у вас есть возможность быстро добраться до города. Доберитесь до места назначения во всех направлениях.До аэропорта Франкфурта можно добраться на машине примерно за 40 минут. Железнодорожное сообщение в Гельнхаузене также позволяет добраться до Франкфурта на общественном транспорте.Железная дорога Лан-Кинциг также соединяет Гельнхаузен с Гиссеном. Только ELK предлагает около 600 предложений домов с актуальной и недвижимой собственностью на сайте: www.machen-rhein-main.de ------------------------------------------- - -------------------------------- На красивом ЮЖНОМ участке, с прекрасным видом на Кинцигталь, в Роте, общей площадью 650 м² мы строим для вас два двухквартирных дома, каждый площадью около 120 м² (возможно и больше), плюс полезный подвал площадью около 60 м² (можно расширить за счет дневного света, так как одна сторона открыта). Две половинки построены. Полцены, пожалуйста! ПОДГОТОВЛЕНО МАРШРУТОМ * - Эффективный дом - включая фотоэлектрическую систему - имущество, включенное в предложение (доля в размере 115 000 евро) - включая подвал - включая систему вентиляции - воздушный тепловой насос с функцией охлаждения или - воздушный водяной тепловой насос с подогревом пола - пластиковые алюминиевые окна с тройным остеклением - включая алюминиевые рольставни с электроприводом - подготовлены к покраске = ванные комнаты закончены, полы и стены еще в ремонте. Возможна работа под ключ (все сделано) за дополнительную плату в размере 41 000 евро. - 6 м х 12 м ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО ВЫДУБЛЕННЫЙ ПРИМЕР ДОМА На первом этаже расположен просторный, залитый светом центр дома с жилой площадью почти 38 м², с 2 большими окнами, окном меньшего размера. и 2 двери на террасу и в сад, а также открытая кухня (около 10 м²). Кроме того, на первом этаже есть коридор, кладовая под лестницей (у фундаментной плиты), HAR/HWR и гостевой туалет. На мансарде расположены 2 светлые детские комнаты с окнами от пола до потолка. (около 12,5 м² каждая) Главная спальня хорошо спланирована (15 м²), имеет 1 окно от пола до потолка и достаточно места для шкафов. Из главной спальни есть прямой выход на балкон через раздвижную дверь. В этом доме установлен воздушный тепловой насос для вентиляции, отопления и ОХЛАЖДЕНИЯ, оптимальная изоляция наружных стен с коэффициентом U 0,13. На иллюстрации показано специальное оборудование, которое не входит в комплект поставки! Изменения могут повлечь за собой дополнительные расходы. Расходы, не включенные в предложение: дополнительные расходы на недвижимость около 13,95% (смелость, нотариус и налог на передачу недвижимости). Дополнительные расходы на строительство составляют около 50 000 евро за половину (земляные работы, статика, расходы на подключение к дому, замеры и т. д.) Позвоните сейчас и договоритесь о встрече для консультации сегодня в нашем типовом доме Бад Фильбель - место 4 (см. Рисунок) Мы покроем вступительный взнос и с нетерпением жду этого Она. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых услуг на базе гибридного кабеля все услуги доступны вам одновременно через запатентованную распределительную коробку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения беспроводных и проводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Мощную систему можно в любой момент адаптировать к вашим текущим требованиям посредством Plug-n-Play благодаря различным подключаемым модулям. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальный мультимедийный кабель для дома вашей мечты от ELK. Кто не знает раздражающей путаницы кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? Телевидение, Интернет/LAN и телефон — три разные кабельные системы, перекрещенные. С Homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Легко планировать, легко использовать: все соединения и устройства собраны централизованно в одном месте и подведены к кабельной системе Homeway. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным разъемам Homeway. Умно, правда? Homeway заменяет три обычные системы, экономя время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий при подключении и сборке. Мультимедийные приложения с Homeway Мультимедиа: сегодня мы уже не можем представить свою жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: встроенная WLAN прямо из коробки Точки доступа Homeway интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть Homeway через WLAN. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. Homeway идеально сочетает в себе преимущества беспроводной и проводной сетей.Оставайтесь гибкими благодаря модульной системе.Мультимедийные розетки Homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей без необходимости замены кабелей за розеткой. Имеется сертификат энергопотребления. Оно действительно до 31 декабря 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности — A. ПОВЫШЕНИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ELKHAUS, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ ВКЛЮЧЕНО: - 6-месячная гарантия на строительство - 12-месячная гарантия на фиксированную цену - включая фотоэлектрическую систему - пластиково-алюминиевые окна, включая безопасное остекление в соответствии с OIB (пассивный дом) подходящие значения изоляции с Ug = 0,5, общее значение U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, интегрированными в фасад. - Электроприводом рольставен можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и устойчивый к атмосферным воздействиям штукатурный фасад в 2 цветах с градостойкостью 4 благодаря армированию из углеродного волокна. - Инновационная конструкция стены из массивной деревянной конструкции толщиной 200 мм и (р)революционной гипсокартонной плиты из твердого волокна. - Высококачественный дизайнерский перекрытие крыши и отсутствие традиционной шпунтованной опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и ступеньками из нержавеющей стали. - Окраска внутренних стен в модных тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная отопительная техника премиум-класса: отопление, вентиляция, охлаждение в одной системе. - Крупноформатная керамогранитная плитка 30/60 или 60/60 см в модных цветах. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола со желобом, включая кабину из настоящего стекла и смеситель для душа Hansa с термостатом. - Акриловая ванна, включая смеситель Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате широких досок различного дизайна. - Фирменные межкомнатные двери, высокие проходные светильники высотой 210 см в различных исполнениях. - Циркуляция, горячая вода без задержки.
