ОПИСАНИЕ
Этот красивый капитанский дом расположен в историческом центре Оребича, живописного прибрежного городка на полуострове Пелешац, в непосредственной близости от главной туристической набережной, побережья и пляжа, всего в 5 метрах от моря.
Это многовековой традиционный каменный дом с жилой площадью 150 м2, архитектура которого сохранила все лучшие черты традиционного средиземноморского строительства.
Дом состоит из цокольного этажа, первого и второго этажей.
На первом этаже есть гостиная, ванная комната и кладовая. Гостиная выходит во двор, ведущий на кухню. Кухня очень красиво оформлена. Эта часть дома когда-то была местом для лодок и рыболовных снастей, на местном диалекте «орсан», поэтому в комнате доминирует красивый старый каменный бочкообразный свод (волат) в далматинском архитектурном стиле, известном как «бута». Со двора лестница ведет на террасу с прекрасным видом на канал Корчула-Пелешац, остров Корчула, архипелаг Корчула и открытое море.
Лестница из гостиной ведет на второй этаж, где есть прихожая, две спальни и ванная комната.
На втором этаже еще две спальни и ванная комната.
Во дворе есть кладовая (кладовая), а снаружи высокие каменные стены обеспечивают полную конфиденциальность здания.
Парковочные места рядом. Дом был полностью отремонтирован в 2007 году, проведены полностью новые электро- и водоснабжение, а также установлен фильтр на всех водоприемниках в доме для предотвращения образования известкового налета (центральный блок системы очистки расположен во дворе перед домом). орсан). Полы с подогревом установлены на первом этаже и во всех ванных комнатах.
Помещения кондиционированы (система охлаждения и обогрева). Дополнительное изоляционное покрытие защищает дом от влаги зимой, а все окна в доме имеют двойное остекление, что является дополнительным утеплением. Интернет-соединения сделаны в каждой комнате. Во время реконструкции здания были выполнены соединения для будущего возможного подключения к канализационной сети.
Во время ремонта большое внимание уделялось тому, чтобы сохранить старинный, традиционный вид дома, что в сочетании с современными деталями придает дому не только исключительную функциональность, но и особый эстетический момент, сохраняющий дух времени и свидетельствующий о богатой истории и особая красота этого края.
Ref: D-46933При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
