ОПИСАНИЕ
УНИКАЛЬНАЯ И ПРОСТОРНАЯ ЖИЗНЬ В ВЕЛИКОЛЕПНОМ, ПОКРЫТОМ ЛЕСОМ РАЙОНЕ Уникальный, прекрасно ухоженный загородный дом с соломенной крышей, среди прочего, с роскошным оздоровительным центром с крытым бассейном и фантастическим открытым пространством, расположенный на видном месте в центре популярного и величественный жилой район «Руитерсбос» с его красивыми деревьями и в нескольких минутах ходьбы от Мастбоса. Эта впечатляющая вилла имеет просторную привлекательную гостиную, большую кухню с выходом на крытую открытую площадку с летней кухней и гостиной с газовым камином, оздоровительный центр с крытым бассейном с подогревом, несколько рабочих комнат, тренажерный зал, не менее 7 спальни и 3 ванные комнаты. В дополнение к атмосфере, роскоши, комфорту и жилому пространству, в доме также есть просторный, красивый сад вокруг. Одним словом, настоящий дом мечты! ТИХИЙ РАЙОН И МНОГО ПРОСТРАНСТВА КОРОЛЕВСКИЙ УЧАСТОК Этот красивый дом расположен на частной земле площадью не менее 2830 м². Сад вокруг огорожен натуральным зеленым забором и обеспечивает уединение. В саду есть все, чтобы насладиться отдыхом и провести здесь время не только в прекрасные, но и в менее прекрасные дни. Весь сад приятный, источает мир и пространство и соединяется с домом. Несмотря на свои размеры, в саду царит интимная атмосфера. РУИТРСБОС (БРЕДА ЮГ) Красивый и лесистый парк вилл Руитерсбос расположен в одном из самых особенных мест города, за углом от Мастбоса и недалеко от центра, школ (в том числе международной школы), магазинов, спортивных сооружений. и различные дороги. Муниципалитет реконструировал Ruitersboslaan, работа над этим почти завершена. Проспект обновлен, включая канализационную систему и мощение, а также с улучшением почвы для новых посадочных площадей. Это делает величественный проспект еще более красивым и создает приятную среду для жизни. ЗЕЛЕНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА РЯДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ Спокойствие и зелень в этом районе, Мастбос за углом и вся красота, которую Бреда может предложить на небольшом расстоянии, дом находится в идеальном месте и сочетает в себе лучшее из обоих миров. ПЛАНИРОВКА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВХОД При входе вы сразу почувствуете атмосферу и историю дома с оригинальной стеновой панелью 1932 года. Из этого холла/входа можно попасть в большой холл. Этот холл обеспечивает доступ к кабинету, гостиной, кухне, проходу в третий холл и внушительной лестнице с большими витражными окнами на первый этаж. ГОСТИНАЯ Красивая, расширенная гостиная (ок. 7,40/4,60 х 11,25 м) с красивым камином с газовой плитой и выходом в сад. Гостиная была расширена в 2005 году. Пристройка красиво соединяется с соломенной крышей, что делает садовые двери очень высокими и открывает фантастический вид на сад. Благодаря окнам со всех сторон в гостиной прекрасный свет. Из гостиной есть выход во второй кабинет/тренажерный зал и через красивую раздвижную дверь на кухню. МАСТЕРСКАЯ/ФИТНЕС-ЗАЛ Это просторное многофункциональное помещение (прибл. 6,00 х 5,40 м), построенное в 2005 году, имеет хорошо видимый высокий конек и высокие двери патио с выходом в сад. В настоящее время помещение используется как офис и фитнес-зал. КУХНЯ Большая просторная кухня (ок. 9,15 x 5,30 м, 2021 г.), выполненная по индивидуальному заказу компанией Antonissen по внутренней отделке и оснащенная всей необходимой бытовой техникой, такой как встроенная кофемашина, пароконвектомат, конвекционная печь, газовый прибор с 6 конфорками (Pitt Cooking ), композитная столешница и красивая стальная столешница с прочной задней стенкой, вытяжкой, двойной раковиной, встроенным мусорным ведром, Quooker и большим холодильником из нержавеющей стали с отдельной винной климатической камерой Liebherr. Большинство встроенных приборов высокого качества от эксклюзивного бренда Gaggenau. На кухне есть газовый камин, просторная столовая и двойные двери в сад. Это дает хорошую связь с садом и летней кухней. Здесь вы приносите снаружи внутрь. Из кухни доступ к винному погребу и второму залу/входу. ВИННЫЙ ПОГРЕБ Подвал (ок. 4,85 х 4,55 м) на высоте с местом для хранения продуктов и красивой винной комнатой с большим количеством места для хранения вина. Место, где можно отпраздновать любовь к вину. ХОЛЛ/ВХОД Холл второго входа обеспечивает соединение с боковым крылом с доступом к кладовой/прачечной и велнес-зоне/бассейну. ВНУТРЕННЯЯ ХРАНЕНИЕ/ПОДОБНАЯ КУХНЯ Кладовка (ок. 3,25 x 3,30 м) со столешницей и раковиной, стационарным шкафом и стенкой шкафа с хорошо скрытыми точками подключения для стирального оборудования и большим количеством места для хранения. ОЗДОРОВЛЕНИЕ Максимальное удовольствие и отдых в оздоровительном центре (ок. 11,50 x 6,05 м, полностью отремонтированном в 2012 г., включая оборудование), включающем большой бассейн с подогревом и струями, ножную ванну, сауну, зону отдыха с газовым камином, холодильник, музыкальную систему. , нестандартные шкафы, тропический душ и отдельная гардеробная и душевая, туалет, техническое помещение и уникальный корабельный настил палубы и кафельный пол с подогревом. Бассейн просто через рольставни, чтобы накрыть. Это пространство оборудовано двумя большими раздвижными дверями, которые можно открыть, создавая ощущение открытого бассейна. Это также создает красивую интеграцию с террасой, большим открытым пространством и садом. ПЕРЕПОЛНЕНИЕ ВТОРОГО ЭТАЖА Просторная лестничная площадка с красивыми витражами, оригинальной обшивкой стен с гладкой лепниной наверху, закрытой лестницей на второй этаж и доступом к 4 спальням, туалету и 2 ванным комнатам. ТУАЛЕТ Роскошная туалетная комната с настенным шкафом и умывальником. СПАЛЬНЯ I Спальня (ок. 4,60 х 3,05 м) со стационарными шкафами, раковиной и выходом на балкон. СПАЛЬНЯ II Спальня (ок. 4,45 х 4,60 м) со встроенными шкафами и выходом на балкон с прекрасным видом на сад. СПАЛЬНЯ III Спальня (ок. 4,45 х 4,60 м) со встроенными шкафами и прекрасным видом на сад. СПАЛЬНЯ IV Главная спальня (ок. 3,60 х 5,35 м) с мансардным окном, большой гардеробной (ок. 2,10 х 4,00 м), идеально подходящей для удобного хранения одежды и аксессуаров и доступа в ванную комнату. Спальня и слуховое окно расположены над пристройкой гостиной. В результате слуховое окно красиво интегрировано в соломенную крышу. ВАННАЯ Просторная и роскошная ванная комната (ок. 3,50 x 3,85/3,95 м) с двойной раковиной, двойной душевой кабиной, ванной, туалетом, дизайнерским радиатором, электрическим подогревом пола и механической вентиляцией. Вся мебель для ванных комнат изготавливается на заказ компанией Antonissen Interior Construction. ВАННАЯ КОМНАТА II Ванная комната (ок. 1,15 х 3,20 м) с душевой кабиной и двойной раковиной. ПЕРЕПОЛНЕНИЕ ВТОРОГО ЭТАЖА Приземление с доступом к различным (спальням) комнатам и роскошной ванной комнате. СПАЛЬНЯ V Спальня (ок. 4,60 х 3,50 м) со встроенными шкафами. ВАННАЯ Просторная, роскошная ванная комната (ок. 1,80 х 3,75 м) с душевой кабиной с тропическим душем, туалетом, умывальником с двумя раковинами. СПАЛЬНЯ VI Спальня (ок. 5,10 х 4,30 м) со встроенными шкафами, прекрасной нишей для отдыха, выступающими балками, лестницей на чердак, большим слуховым окном и выходом в спальню. СПАЛЬНЯ VII Спальня (ок. 5,10 х 3,00 м) со встроенными шкафами. В эту комнату можно попасть через комнату VI. ЧЕРДАК ДЛЯ ХРАНЕНИЯ Очень просторный чердак (ок. 3,95 х 14,60 м). Чердак предлагает много места для хранения и доступен из комнаты VI по фиксированной лестнице. САД ВОКРУГ Не только в доме, но и за его пределами приятно находиться. В задней части дома есть большая крытая открытая площадка с деревянными верандами и летняя кухня, непосредственно примыкающая к дому, благодаря чему жизнь в помещении и на открытом воздухе органично сочетаются. Сад красиво благоустроен с разнообразными террасами, зелеными бордюрами, прудом, большим (искусственным) газоном, деревянным навесом и взрослыми деревьями. Сад оборудован спринклерной системой разбрызгивателей и капельным шлангом. ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО Опять же, все было продумано, открытая площадка полностью оборудована и роскошно отделана. Например, на открытой площадке есть летняя кухня со столешницей из нержавеющей стали с раковиной, льдогенератором, газовым барбекю Boretti, печью для пиццы, холодильником и газовым камином, встроенным в большой характерный дымоход, построенный из бывших садовых кирпичей. Открытая площадка частично состоит из фиксированной крыши, но также имеет большую гостиную с роскошным, сделанным на заказ парусом, который можно снять. В этой гостиной также есть красивый напольный газовый камин. Уличные динамики, красивое освещение и 5 электронагревателей создают дополнительное тепло и атмосферу. Доступны даже подключение к телевизору и полноценная сеть Wi-Fi. ПАРКОВКА Сад огорожен со стороны улицы декоративным забором и зеленым забором. На территории есть просторная парковка сразу при въезде в подъезд и под навесом. Имеется двойная зарядная станция. СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Кладовое помещение (ок. 3,00 х 5,00 м), идеально подходящее для хранения и хранения велосипедов. Тепловой насос для теплых полов находится в кладовой. Над кладовой находится бывший угольный сарай (не используется). ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ • Абсолютный дом мечты, роскошный и полный истории в отличном месте! • Отопление Дом оснащен воздушным тепловым насосом, который обеспечивает (теплый пол) отопление первого этажа. Теплонасосная установка была установлена в 2022 году и в будущем подготовлена для обогрева 1-го и 2-го этажей. Котел центрального отопления присутствует в качестве резерва, чтобы обеспечить достаточное количество тепла в экстремальных ситуациях. - Первый и второй этажи отапливаются котлом центрального отопления. - Бассейн также нагревается с помощью (отдельного) воздушного теплового насоса с резервным котлом центрального отопления. Все комнаты в доме могут управляться отдельно. • Охрана Дом оборудован внутренней и наружной охраной, а также системой сигнализации, включая видеонаблюдение. • Весь дом оборудован детекторами дыма. • Сантехника Все туалеты и ванные комнаты были модернизированы и изготовлены на заказ в 2012 году. Все в едином стиле и с роскошной отделкой. Это создает прекрасное единство во всем доме. • Техническое обслуживание - В 2022 году дом будет полностью окрашен снаружи. - Соломенная крыша была полностью обновлена в 2005 году и с тех пор содержится в хорошем состоянии. Крыша бассейна также была обновлена и утеплена. • Энергетическая маркировка В настоящее время дом имеет энергетическую маркировку C, уникальную для домов этого года постройки. Есть возможность получить энергетическую маркировку B посредством простой настройки и подключения системы отопления. Информацию об этом можно получить у брокера.
