ОПИСАНИЕ
Нажмите здесь, чтобы перейти на главную страницу: Нажмите здесь, чтобы осмотреть окрестности: Нажмите здесь, чтобы посмотреть видео: Расположенный на полпути к вершине горы на Высокогорной дороге Циллерталь, с захватывающим дух, открытым видом на долину Циллерталь и окружающую горную панораму, этот небольшой комплекс с 8 апартаментами для отдыха строится (не для сдачи в аренду и не для инвестиций!!). Здание строится как новое здание среди нетронутой природы. Квартиры включают в себя квартиры с 1-2 спальнями и два пентхауса-мезонина с открытыми потолочными балками на двух верхних этажах. Все двухкомнатные квартиры имеют две ванные комнаты. Квартиры для отдыха характеризуются очень высококачественной мебелью. Дерево-алюминиевые окна, виниловые или паркетные полы, электрические жалюзи, высококачественная плитка и доступ в Интернет в каждой комнате — лишь некоторые из стандартных удобств, уже включенных в стоимость покупки. Квартиры «под ключ» отапливаются системой тёплого пола с использованием теплового насоса «рассол-вода» (геотермальная энергия). В апартаментах также есть современные ванные комнаты с тропическим душем. В числе удобств — современное помещение для хранения лыж с сушилкой для лыжных ботинок, помещение для хранения велосипедов с креплениями для электровелосипедов и пассажирский лифт, обслуживающий все этажи (кроме второго). На двух уровнях есть подземные парковочные места, которые необходимо приобретать отдельно в зависимости от размера апартаментов. Остановка автобуса/ски-баса расположена в непосредственной близости. Горная гостиница по соседству удовлетворит кулинарные потребности ваших гостей. Апартаменты имеют лицензию на коммерческую туристическую аренду! Partner4immo окажет вам поддержку и поможет на всех этапах покупки, строительства и проконсультирует по всем необходимым аспектам аренды. Наша сеть профессиональных поставщиков услуг, включая налоговых консультантов, финансовых экспертов, мебельные магазины и службы аренды, готова помочь вам по запросу. Наш многолетний опыт работы в этом секторе гарантирует вам комплексное, беспроблемное обслуживание и гладкую, успешную аренду с высокой окупаемостью инвестиций! Примечание: данная модель не является моделью сдачи в аренду, инвестиционной или операторской. Владелец всегда сохраняет полный контроль над арендой и может сдавать квартиру самостоятельно или сдавать её в аренду независимо от других владельцев в здании! Квартиры НЕ имеют вторичного вида на жительство! Эти двухуровневые апартаменты-пентхаус Top 07 предлагают потрясающий вид и ощущение маленького домика на крыше и занимают первый и второй мансардные этажи. Апартаменты состоят из просторной гостиной/кухни, двух спален с двуспальными кроватями (обе с собственными ванными комнатами) и двух полностью оборудованных ванных комнат (в соответствии со строительными нормами) с туалетом, раковиной, тумбой, зеркалом со светодиодной подсветкой и тропическим душем. Гостевой туалет и небольшая кладовая обеспечивают максимальный комфорт. Панорамные окна в гостиной и обеих спальнях открывают захватывающий вид на горы. Терраса площадью 37 м², доступная из гостиной, а также балкон площадью 12,80 м² в обеих спальнях, и открытые потолочные балки в обеих спальнях и на лестничной клетке обеспечивают изысканную эксклюзивность. Терраса на жилом уровне предлагает достаточно места для обеденного стола и садовой мебели, а также структурную поддержку для джакузи на 4-5 человек (макс. 500 кг/м²). Квартира впечатляет своей высококачественной мебелью и возможностью индивидуальной настройки. Лифт на нижний уровень обеспечивает максимальную приватность. Большая кладовая на нижнем уровне, прямо за квартирой, завершает предложение. Три места на подземной парковке должны быть приобретены отдельно по цене 25 300 евро нетто каждое, плюс НДС. Указанные цены продажи являются чистыми, без учета установленного законом НДС. НДС может быть возвращен при коммерческом использовании. Все расходы на закрытие сделки рассчитываются от общей цены покупки (цена нетто плюс НДС). Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: врач <1600 м, аптека <1475 м, поликлиника <4825 м; Дети и школы: школа <550 м, детский сад <750 м; Удобства: супермаркет <1200 м, пекарня <1075 м; прочее: банк <1150 м, банкомат <1150 м, почта <1225 м, полиция <4125 м; транспорт: автобус <225 м, железнодорожная станция <1450 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Коммуна Хиппах-Швендберг расположена недалеко от Майрхофена, на знаменитой Циллертальской высокогорной дороге. Она расположена на высоте от 600 до 2762 м над уровнем моря, а её население составляет 1392 человека. Канатная дорога Мёсльбан в Швендберге, расположенная всего в 8 минутах езды (4,7 км) от апартаментов, и канатная дорога Хорбергбан в Хиппахе, расположенная в 9 минутах езды (5,5 км), обеспечивают доступ к 142 км трасс вокруг Пенкена, Хорберга и Финкенберга, входящих в горнолыжный регион Майрхофен. До канатной дороги Ахорнбан в Майрхофене и Циллерталь Арены в Целле также легко добраться на бесплатном лыжном автобусе. Также можно быстро добраться до ледника Хинтертукс и бесчисленных пеших долин в Верхнем Циллертале. Летом окрестности предлагают множество возможностей для пеших прогулок и катания на горном велосипеде. Аквапарк «Sommerwelt» и захватывающий парк приключений «Mountopolis» на Пенкене также подарят массу летних развлечений.
