ОПИСАНИЕ
ИСТРИЯ, РАБАЦ - Впечатляющая вилла с потрясающим видом На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие встречаются вместе, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими друг друга персонажи - Лабин и Рабац, всего в пяти километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшом поселке на берегу моря, продается великолепная вилла с впечатляющим видом. Он расположен среди средиземноморской зелени в тихой деревне на холме с видом на бескрайнее Адриатическое море и острова. Он представляет собой гедонистическую недвижимость, сочетающую современную эстетику с вневременными материалами, в результате чего получается изысканное сочетание современного дизайна, традиционной истрийской архитектуры и очаровательной природы. Помимо гармоничного сочетания традиционных и современных материалов, этот элегантный отель объединяет открытость бескрайнему горизонту морских просторов с панорамным остеклением помещений и в то же время прочно создает гармоничную связь с окружающей природой обширными зелеными крышами. и натуральные материалы. Он характеризуется превосходной пространственной организацией экстерьера и интерьера. Интерьер представляет собой идеальный симбиоз роскоши и комфорта – он состоит из двух этажей с высотой помещений до 4,5 метров и полезной жилой площадью 265,67 м². На верхнем уровне расположена просторная, светлая жилая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню. По всей длине жилой площади простирается крытая терраса, которая служит эксклюзивным продолжением открытой гостиной с летней кухней, к которой простирается зона для загара у пейзажного бассейна площадью 39 м² (13х3). В составе верхнего уровня также имеется отдельное помещение, состоящее из кладовой и комфортабельного помещения с санузлом, которое будущий владелец может использовать по личным предпочтениям (оздоровительный центр, кабинет, гостевой дом). Нижний уровень представляет собой ночную зону, состоящую из трех комфортабельных спален с собственными ванными комнатами. На нижнем уровне находится комната с отдельным входом, которую можно использовать как фитнес-зал или дополнительную кладовую. Полезными помещениями, дополняющими план этажа, являются гостевой туалет, кладовая, постирочная и подсобное помещение. Ненавязчивую обстановку вечно роскошной зелени средиземноморских растений и газонов огороженного сада обеспечивает автоматическая система полива. Дополнительные преимущества объекта: - терраса вокруг бассейна из тикового дерева и натурального камня Кирменяк с огненной отделкой - окна алюминиевая конструкция Schüko Profile AWS 65 с тройной защитой Argon Ug 0,6 E/m2K - внутренние двери из алюминиевой конструкции Profile Real Thermo T65 , бронированные двери с тепло- и звукоизоляцией по индивидуальному заказу - все окна имеют москитные сетки плиссе - фурнитура для раковин и душевых кабин Axor - сантехника Laufen, Geberit и Villeroy & Boch - выключатели и розетки серии Busch & Jäger Future Linear с матовым покрытием - система «умный дом» - отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом Viessmann для горячей воды и системой подогрева пола с индивидуальным управлением помещениями - оптическое соединение 1 Гбит/с - система сигнализации и видеонаблюдения с 5 камерами - подготовка к установке солнечных и фотоэлектрических систем - подготовка станций зарядки электромобилей. Объект находится на завершающей стадии строительства, завершение строительства запланировано на осень 2023 года. Указанная цена относится к объекту без мебели. Продавец является юридическим лицом, НДС включен в заявленную цену. Соответствующая документация и право собственности. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. ИСТРИЯ, РАБАЦ - Впечатляющая вилла с потрясающим видом
