ОПИСАНИЕ
Пять эксклюзивных таунхаусов строятся на солнечном участке с малой проходимостью, выходящем на юг в Оберменцинге, который отличается изысканной архитектурой и гармонично вписывается в зрелую среду. Помимо привлекательной жилой/полезной площади около 126 м² и открытого и привлекательного дизайна интерьера, таунхаус также предлагает солнечный и тихий частный сад. Благодаря расположению дома на южной стороне во всех комнатах всегда очень приятный дневной свет. Настоящим сердцем дома является открытая и просторная гостиная/кухня/столовая площадью около 27 м². Благодаря открытой и продуманной планировке и дверным элементам от пола до потолка, как только входишь в помещение, чувствуешь себя как будто прибывшим. Отсюда также можно попасть в частный сад. На верхнем этаже расположены две светлые детские комнаты и элегантная ванная комната с уютной ванной. Еще одна очень просторная спальня с собственной ванной комнатой расположена на чердаке. Чердак дополняет многофункциональная кладовая. Просторную комнату для хобби (около 33 м²) в подвале можно использовать индивидуально и по-разному. Благодаря своим размерам здесь практически нет ограничений. Будь то оздоровительный центр, кабинет или комната для отдыха. Высококачественная мебель отражает первое впечатление в каждой детали. Высококачественные и точно подобранные материалы и элементы мебели от известных производителей подчеркивают представительный архитектурный язык объекта. Этот таунхаус дополняется удобным одноместным парковочным местом TG (стоимость: 37 700 евро) с возможностью удобной зарядки электромобилей.Район Оберменцинг расположен на западе Мюнхена и в непосредственной близости от дворцового парка Нимфенбург. Благодаря хорошей инфраструктуре и оптимальному сообщению с кольцевой системой Мюнхена и общественным транспортом, этот район очень популярен как среди молодежи, так и среди пожилых людей. Тихие переулки и идиллические окрестности привлекают в район, расположенный недалеко от города, множество семей. Здесь можно отвлечься от суеты и приехать. Зона отдыха на Вюрме, близлежащий парк замка Нимфенбург, сказочный замок Блютенбург и близость к центру города образуют идеальное сочетание природы и городской жизни. Качество жизни на высшем уровне. Продуманный проект новостройки расположен в тихом тупике, вдали от входной двери ежедневного движения транспорта. До близлежащей станции скоростной железной дороги Untermenzing и автобусов 164 и 165 можно дойти пешком всего за несколько минут. Все детские сады, начальные и средние школы находятся в непосредственной близости. Благодаря отличной инфраструктуре в Оберменцинге есть множество возможностей для шопинга. Все товары повседневного спроса и не только можно приобрести в шаговой доступности за очень короткое время. Связь с общественным транспортом оптимальна благодаря близлежащей станции скоростной железной дороги. Вы также можете быстро добраться до центра Мюнхена на машине. Кроме того, всего около 40 минут до аэропорта благодаря хорошему сообщению с кольцевой дорогой/автомагистралью Мюнхена._Здоровое кирпичное строительство _Энергоэффективный дом (новое здание GEG 2020) _Воздушный тепловой насос _Просторная комната для занятий хобби (около 33 м²) _Пол- глубокие окна с тройным теплоизоляционным остеклением _Электрические рольставни _Элегантные паркетные полы во всех жилых комнатах _Полы с подогревом с индивидуальным контролем помещения _Фантастические ванные комнаты, дизайнерская фурнитура и современная плитка _Индивидуальная вентиляция гостиной с рекуперацией тепла _Современная система видеодомофона _Солнечный частный сад _Удобные индивидуальные подземные парковочные места _Дополнительная возможность зарядки для электромобилей
