ОПИСАНИЕ
Эта живописная жемчужина спрятана на прекрасной высоте, в конце жилой улицы, и предлагает достаточно места для семьи как внутри, так и снаружи. Участок чудесно зарос, предлагает уединение от соседей круглый год и оптимально ориентирован на юг и запад. Как только вы войдете в просторный подъезд с видом на центральную лестницу на верхний этаж, вы увидите щедрость, которая последовательно отражается во всем доме. Сердцем этого уровня, помимо кухни, безусловно, является просторная гостиная/столовая, которая площадью более 70 м² предлагает не только много места, но и абсолютную приятную атмосферу. Это впечатление подчеркивают многочисленные окна от пола до потолка с видом на очаровательный ландшафтный сад и камин, который приковывает взгляд как с обеденного стола, так и с дивана. Поднявшись на верхний этаж, вы сразу же впечатляетесь стеклянным куполом на крыше, который обеспечивает впечатляющее освещение днем и в сочетании со значительной высотой помещения создает огромный простор. В столярной библиотеке также достаточно места для многочисленных книг. Всего здесь имеется четыре просторные комнаты, гардеробная и две ванные комнаты, так что даже семья из нескольких человек сможет расположиться на большой площади. Просторный балкон доступен из двух комнат и предлагает прекрасный панорамный вид. В подвале, помимо обычных кладовых и подсобных помещений, находится санузел с возможной пристроенной сауной и тренажерным залом, который имеет дневное освещение и, следовательно, соответствующее качество жилой площади благодаря высоте потолка, подогреву пола и освещению. Икинг расположен высоко над долиной реки Изар, между Мюнхеном и Штарнбергским озером, недалеко от альпийского хребта. Юг Мюнхена является одним из самых популярных и привлекательных жилых районов Германии и, несмотря на свой сельский характер, предлагает непосредственную близость к городу Мюнхен и чрезвычайно высокую рекреационную ценность. Поймы реки Изар, озера и горы находятся прямо у вашего порога. В солнечные дни альпийская цепь оказывается в пределах досягаемости. Оазис на привлекательном юге Мюнхена. Магазины для повседневных нужд, а также школы и детские сады можно найти в Икинге и близлежащем Эбенхаузене. На территории отеля расположены частная гимназия Günther-Stöhr и автобусная остановка, идущая до Мюнхенской международной школы. Благодаря идеальному транспортному сообщению вы можете добраться до Шефтларна, Штарнберга, Вольфратсхаузена и Мюнхена по автомагистрали всего за несколько минут езды. S-Bahn: S7 Ebenhausen-Schäftlarn._ просторная планировка помещений, изысканные материалы, построены строителями для собственных нужд _ любовно ухоженный сад, «убежище» на юге Мюнхена _ почти невидимый _ стеклянный купол на крыше _ многочисленные, плотник встроенная сантехника, библиотека в «комнате на крыше» _ тщательно продуманная шпаклевка практически во всех внутренних помещениях _ комнаты залиты светом через окна от пола до потолка _ впечатляющая высота помещения (например, 2,80 м на первом этаже) _ просторный и светлый- наполненная гостиная и спальни _ камин в гостиной/обеденной зоне _ балкон и крытая открытая терраса (около 32 м²) на юге/западе с красивыми обзорными осями _ тщательно продуманные открытые площадки (стены из натурального камня из силикатного кирпича, деревянная терраса) из ДПК) _ джакузи на террасе _ гараж на две машины с прямым доступом к дому и подключением к электросети _ изысканный паркет в гостиных на верхнем этаже (бамбук, брашированный и промасленный) _ итальянская напольная плитка на первом этаже и в подвале _ высококачественные деревянные/алюминиевые окна, множество раздвижных элементов для выхода на улицу с уровня земли _ элегантная оборудованная кухня, включая фирменную встроенную технику _ рольставни с электроприводом (алюминий) _ лакированные двери во всех жилых комнатах _ полы с подогревом во всех комнаты _ точечные светильники на потолке во всех жилых комнатах _ проводка Homeway в жилых комнатах _ просторные помещения в подвале, возможность установки сауны и оздоровительного центра _ возможно подключение гидромассажной ванны в сауне _ центральная система пылесоса _ желоб для белья _ удобный гараж на две машины + открытые парковочные места
