ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости: Этот отель, расположенный всего в 45 минутах к юго-западу от Далласа и в 30 минутах от Форт-Уэрта, идеально подходит для отдыха на выходных или постоянного проживания. Ранчо 6-M, которое в настоящее время используется как прогулочное ранчо, хорошо подходит для разведения домашнего скота, лошадей и других видов отдыха. Ферма, идеально подходящая для семей из нескольких поколений, включает в себя два дома, построенные компанией Marxman Custom Homes, каждый с собственным частным бассейном. Это ранчо готово к использованию: в общей сложности 7 спален на всей территории и бесконечный список возможностей для развлечения друзей и семьи. Местоположение: Объект расположен всего в 5,7 милях или 8 минутах к востоку от Грандвью (население 2000 человек) в самом сердце округа Джонсон, штат Техас. Объект находится в 15 милях к юго-востоку от Альварадо, в 40 минутах к югу от Форт-Уэрта и в 50 минутах к юго-западу от Далласа. Ранчо очень доступно из множества мест. Физический адрес объекта недвижимости: 8271 County Road, 206, Грандвью, Техас. Доступ к дороге/фасаду: Фасад объекта составляет около 800 +/- футов по улице County Road 206. Доступ к объекту осуществляется прямо со стороны County Road 206, к западу от пересечения County 206 и County Road 916. Земельный участок: площадь 56 +/- акров. Ферма расположена на западной окраине Пояса Блэкленда, также известного как Прерия Блэкленда. Почвы в этой части региона от мелких до умеренно глубоких, над мелом. На этом участке сочетается разнообразное сочетание ровной местности, густой лесистой местности и открытых пастбищ, что делает его идеальным для одновременного выпаса скота и привлечения дикой природы. Типы почв на ранчо включают в себя в основном илистый суглинок Уилсона, глину Тинн, мелкий супесь Гасила и глину Хайдена. Вода: ферма расположена в специальном коммунальном районе Маунтин-Крик (SUD). Водозаборный колодец, расположенный рядом с жилыми домами, обслуживает благоустройство. На переднем пастбище есть один красивый резервуар для скота и пруд, расположенный в дальнем северо-восточном углу участка, который обеспечивает водой крупный рогатый скот и лошадей. Чемберс-Крик расположен по внешнему периметру участка с северной стороны. Улучшения: Основная резиденция представляет собой потрясающий дом площадью 3850 квадратных футов, построенный по индивидуальному заказу, который был построен, чтобы произвести впечатление, и чудесно реконструирован весной 2023 года. В доме есть большие жилые помещения, кухня от шеф-повара с мраморными столешницами и бытовой техникой коммерческого класса, и он чрезвычайно гостеприимен благодаря для естественного света и видов по всему дому. В доме 4 спальни и 4 ванные комнаты с порошковой ванной. В состав спален входит отдельная квартира для проживания гостей. В основном люксе есть невероятная ванная комната с мраморными столешницами, много места, душ с несколькими головками и массивная гардеробная. Наслаждайтесь развлечением гостей благодаря отличному потоку воздуха, идущему из гостиной и кухни на крытую заднюю веранду с летней кухней, а также отличным бассейном и гидромассажной ванной. Помимо основной резиденции, есть гостевой дом площадью около 2800 SF с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и открытыми помещениями общего пользования, идеально подходящими для развлечений. В гостевом доме есть собственный бассейн, крытая парковка и бетонный подъезд, ведущий к дому от главной дороги, вьющейся мимо главного дома. Также имеется деревянный сарай площадью 3600 м для скота и кормов и изолированный цех площадью 2400 SF с дополнительным отсеком, в котором можно разместить 45-футовый дом на колесах. За главным цехом и сараем находится сарай для тракторов и оборудования размером 25х125 см. Территория огорожена и имеет перекрестный забор для скота. На переднем пастбище имеется около 19 +/- AC улучшенных трав, идеально подходящих для производства сена. Минералы: Для получения дополнительной информации свяжитесь с листинговым брокером. Внесен в список исключительно Дэвидом Бургером и Харланом Рэем на сайте Briggs Freeman Sotheby's International Realty. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Харланом Рэем по телефону 214.908.7770 или 214.353.6601. Брокер должен зарегистрировать потенциальных клиентов при первом контакте. Перед планированием показа у покупателей/потенциальных клиентов могут попросить предоставить подтверждение наличия средств.
