ОПИСАНИЕ
Представительная вилла с исключительным дизайном интерьера и высококачественным строительством была построена в 1996 году на участке площадью ок. Концепция просторных номеров предлагает множество вариантов для семей или совмещения жизни и работы под одной крышей. Открытые площадки щедро огорожены и имеют крытый бассейн, а также еще одну зеленую зону. Объект расположен недалеко от тихого центра города, в нескольких минутах ходьбы от церковной площади, канала Фридриха Вильгельма и Мюлентайха, центра событий для общества и гостей. Назначьте встречу сегодня и оцените потенциал этой недвижимости. Муниципалитет Гросс-Линдов с его районами, включающими жилые районы Вайсенспринг, Шлаубехаммер, Вайсенбург, Кликсмюле и Хаммерфорт, является одним из самых популярных и востребованных регионов в регионе. округ. Прекрасные пейзажи канала Фридриха Вильгельма, соединяющего Одер и Шпрее, предлагают разнообразные природные впечатления, покой и отдых. Доступ к общественному транспорту осуществляется через местное автобусное сообщение (около 340 м) и ближайшую железнодорожную станцию в Финкенхерде (около 2,8 км). Ближайший выезд на БАБ находится примерно в 9 км. Начальная школа и детский сад находятся в городе, а до местных поставщиков можно добраться примерно в 3–4 км. В целом, Грос Линдов - тихое и живописное место, идеально подходящее для жизни на лоне природы - Площадь участка около 1105 м² (угловой участок) - Построен в 1996 году - Прочная конструкция - Жилая площадь около 305 м² - Центр. газовое отопление - 6 комнат, в том числе 4 спальни - 3 ванные комнаты - кухня-гостиная со встроенной кухней - Окна: двойные стеклопакеты, электрические жалюзи - Оконная система атриум: алюминий - Полы: паркет, качественная керамика - Подсобное помещение и 3 кладовки - 2 балкона и 2 террасы в доме - Частичное переоборудование чердака - Джакузи на верхнем этаже - Камин в гостиной - Открытый крытый бассейн - Гараж на две машины и открытое парковочное место Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 21 июня 2033 года. Конечная потребность в энергии составляет 109,20 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1994. Класс энергоэффективности - D. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 109,20 кВтч/(м²·год)
