ОПИСАНИЕ
Здесь мы можем предложить вам что-то особенное. Два кондоминиума, предлагаемые на продажу, расположены на первом этаже исторического здания в центре Фридельсхайма. Раньше здесь стоял «Шенфельдер Хоф», с 1277 года до Реформации «Монастырь Шенфельд», а затем известный сегодня как «Бульшер Хоф». Нового владельца ждет привлекательная отдельная входная зона площадью около 135 м², из которой вы имеете доступ к двум своим новым апартаментам. Центром немного отличающихся квартир является светлая и просторная гостиная/столовая (каждая около 39 м²) с выходом на одну из двух солнечных террас. Также имеются три спальни и две душевые комнаты с душевыми кабинами. Благодаря обширным мероприятиям по переоборудованию/ремонту в 1999/2000 году были созданы важные структурные и оптические базовые элементы, такие как: Б. будут сохранены исторический фасад, оконные рамы и крестовый свод, поддерживаемый колоннами из песчаника. В квартирах установлены современные полы с подогревом. Два подвальных помещения и два подземных парковочных места идеально дополняют это редкое предложение покупки. Квартиры находятся на первом этаже и безбарьерны, а также идеально подходят для пожилых людей.Город, в котором сегодня проживает около 1600 жителей, расположен между Людвигсхафеном и Бад-Дюркхаймом, на окраине Хаардта, продолжения Пфальцского леса. Окруженный морем виноградников в качественном винодельческом регионе Миттельхардт, являющемся частью «Немецкого винного пути». Рядом вы найдете такие места, как Бад-Дюркгейм, Вахенхайм, Дайдесхайм, Форст или Нойштадт/Вайнстр. Вы живете в центре Фридельсхайма и имеете отличное транспортное сообщение. За пять минут вы доберетесь до автомагистрали A 650, по которой можно напрямую доехать до Бад-Дюркгейма, Людвигсхафена или Шпейера. Фридельсхайм по-прежнему предлагает все удобства небольшого городка. Имеются магазины, детские сады и начальная школа. Другие ведущие школы и крупные супермаркеты находятся в непосредственной близости от Фридельсхайма. - Две большие открытые жилые зоны (каждая около 39 м²) с большими окнами, полом с подогревом и открытой кухней. - Высокие потолки с крестовыми сводами и колоннами из песчаника, а также пол из средиземноморского камня. - Две современные, светлые ванные комнаты с большой душевой кабиной и большим окном. - Две большие открытые террасы, выложенные плиткой, для тихого бокала вина вечером. - Газовое центральное отопление выполнено в виде полов с подогревом. - Два подземных парковочных места. - Две подвальные комнаты. Приглашаем вас на интересную экскурсию. Вы будете удивлены. Обе квартиры сданы очень милой паре пенсионеров, которые уже с нетерпением ждут новых владельцев. Запрашиваемая цена владельцев составляет 465 000 евро плюс по 10 000 евро за два подземных парковочных места. Согласно счету на 2022 год, плата за жилье составит 260 или 270 евро в месяц. (включая резерв на отопление и техническое обслуживание в размере 48 и 43 евро соответственно). Доля резерва на содержание квартир составляет 10 200 и 6 800 евро соответственно.
