ОПИСАНИЕ
Двухкомнатная квартира в Лиссабоне, расположенная в центре города, с отличным доступом к общественному транспорту, торговым и туристическим раионам. Удачное расположение позволяет наслаждаться городом, его культурными и историческими достопримечательностями.
В квартире есть большая гостиная, оборудованная кухня открытого плана, спальня и ванная комната.
Отделка современная и выполнена на высоком уровне.
Квартира расположена
- В 450 метрах от парка Эдуардо VII;
- 1,4 км от гипермаркета;
- 2,7 км от музея Калуста Гюльбенкяна;
- 4,6 км от больницы Санта-Мария;
- 7,6 км от торгового центра Colombo.Новыи комплекс в привилегированном месте Лиссабона. Расположена в центре города, с отличным доступом к общественному транспорту, магазинам и туристическим зонам.
В этом новом комплексе выполнена высококачественная отделка.
Удачное расположение позволяет наслаждаться городом, его культурными и историческими достопримечательностями.
Он находится всего в
- 350 м от различных ресторанов и кафе;
- 350 м от ближаишего тренажерного зала;
- 400 м от площади Маркиза де Помбала;
- 500 м от станции метро Avenida;
- 560 м от больницы Санта Марта;
- 600 м от парка Эдуардо VII;
- 1,3 км от торгового центра;
- 2,4 км от Университета Нова де Лисбоа.
Гости и владельцы будут иметь доступ к клубным услугам: консьерж, лобби, бассеин на крыше, тренажерныи зал, ресторан, концептуальные услуги, магазин, бар и услуги по уборке.
Варианты получения дохода:
В течение первых 5 лет деятельности владельцам предлагаются две альтернативы:
1- 4% гарантия аренды. По истечении 5 лет происходит автоматическии переход на переменную модель.
2- Переменная модель:
5-6% расчетного и негарантированного переменного дохода, которыи ожидается, когда здание достигнет зрелости при оптимальнои заполняемости и оптимальном уровне аренднои платы.
ожидается, когда здание достигнет зрелости с оптимальными показателями заполняемости и ADR (2-и или 3-и год).
Распределение доходов между владельцем и оператором 50/50, при этом примерно 15/85 расходов в пользу владельца.
Сдача проекта 2-и квартал 2025 г.
Класс энергопотребления: B
