ОПИСАНИЕ
Описание: Ранчо J Bar River — это красивое ранчо Hill Country, которое принадлежит одной семье с 1964 года. На этом разнообразном поместье есть живая вода, большие деревья, захватывающие виды, открытые пастбища, множество диких животных и вечный каменный дом с видом на реку Гуадалупе. . Это ранчо станет идеальным местом для отдыха на выходных или для постоянного проживания. Улучшения: недавно построенная подъездная дорога с чипсовым уплотнением ведет к красивому каменному дому с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, построенному в 1982 году. Здесь есть просторная кухня с прилегающей зоной для завтрака, формальная столовая, большая гостиная со сводчатыми потолками и ванная комната. пристроенная бильярдная/игровая комната с барной стойкой. В просторной главной спальне есть камин, а также двойная раковина и шкафы. Каждая из трех гостевых спален имеет собственную ванную комнату. Есть закрытый дворик с камином. Другие улучшения включают в себя трехсекционный навес для машины с пристроенным складским помещением и зеленую комнату. Вода: участок занимает 1075 ± футов по обе стороны южного рукава реки Гуадалупе. Река в этом районе мелкая, но имеет несколько водоемов, в которых можно поймать рыбу. Есть один колодец, который наполняет цистерну, которая затем обслуживает дом. Дикая природа: на этом ранчо обитают как местные, так и экзотические виды диких животных. Местная дикая природа включает, помимо прочего, белохвостого оленя, индейку, голубя, диких свиней и вредителей. На ранчо были замечены экзотические животные: олень Аксис, Аудад, Черный олень, Лань и Пятнистый олень. Рельеф/растительность: Поле вокруг дома в основном ровное, с более глубокой почвой, идеально подходящей для лошадей. Направляясь на юг к большей части ранчо, вы попадаете на холмистую местность, с которой открывается несколько областей с дальним обзором. Ранчо покрыто большими лиственными деревьями, включая живой дуб, испанский дуб, голубой дуб, кедровые вязы и несколько деревьев черного ореха вокруг стоков ручьев. Расположение: Фасад объекта имеет протяженность 1050 ± футов на шоссе 39, однако доступ к объекту будет осуществляться по короткой дороге, облицованной чипом. Ранчо расположено в 13 ± милях к югу от Ханта, в 25 ± милях к юго-западу от Керрвилля, в 50 ± милях к юго-западу от Фредериксбурга, в 90 ± милях к северо-западу от Сан-Антонио, в 125 ± милях к юго-западу от Остина и в 280 ± милях к западу от Хьюстона. Муниципальный аэропорт Керрвилля (KERV) расположен в 5 милях к юго-востоку от Керрвилла и имеет взлетно-посадочную полосу длиной 6004 фута. Налоги: Ag освобождены. Примечание брокера: Эту недвижимость также можно приобрести как участок площадью 45 или 10 акров. Пожалуйста, позвоните брокеру для получения дополнительной информации.
