ОПИСАНИЕ
Ref 4685
Частная вилла в Коста дель Силенсио в урбанизации "Эль Треболь", с участком 1.080 м², на углу трех улиц, что делает ее очень уединенной.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 129 кв.м, распределенных между гаражом, гимнастическим залом и 3 комнатами, которые в настоящее время используются в качестве кладовых. В рамках нового горизонтального деления этому этажу отведен участок площадью 390 м2 (этот участок является городским и может быть застроен после публикации нового генерального плана г. Арона).
В настоящее время участок ограничен стеной, отделяющей его от остального участка, на котором расположены здание, бассейн, террасы и солярий.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
160 m2.
В настоящее время состоит из 2 квартир. Одна с 3 спальнями. + 2 ванные комнаты + террасы площадью 170 м2 с прямым выходом к бассейну из главной спальни и из гостиной. Другая квартира с 1 спальней и террасой площадью 45 м2. Однако в результате нового горизонтального деления на этом этаже были зарегистрированы 4 квартиры с 1 спальней каждая (если покупатель заинтересован, мы передадим недвижимость в соответствии с описанием горизонтального деления).
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
130 м² На этом этаже находятся 2 независимые квартиры, одна с 2 спальнями. + терраса площадью 20 кв. м. и другая с 1 кроватью. + терраса площадью 40 кв. м.
Обе террасы выходят на южный фасад с видом на бассейн, внутренний дворик и частично на море. С северного фасада открывается вид на парк Garañaña и Тейде.
Кондоминиум имеет общую территорию, на которой расположены бассейн, солярий, главный вход и подъездные пути к различным квартирам, внутренний дворик и сады. Бассейн представляет собой бесконечный бассейн размером 11 х 4 м, с программируемым машинным отделением, оснащенным хлоратором с солью и насосом для дозирования кислоты для контроля уровня PH. Каждая квартира имеет отдельный вход и собственную террасу. Они имеют общую садовую территорию с обильной растительностью - пальмами, ивами и т.д. .... (высота некоторых канарских пальм превышает 10 м). Имеется возможность разделения участка.
Интерьеры с использованием высококачественных материалов.
Генеральный ремонт первого этажа в 2019 году.
Капитальный ремонт верхнего этажа в 2009 г.
Ниже я описываю различные варианты, которые я предлагаю.
A) 950.000€
Прямая продажа всего объекта (3 этажа, включая подвал, площадью 120 м² и участок площадью 1080 м²) с задатком 10% и 30 днями на подписание у нотариуса.
B) 980.000€
Аренда с возможностью выкупа с депозитом 20% + 7.000€/месяц и 2 года на подписание в нотариальной конторе. В первый год предоставляется скидка на 100% ежемесячных платежей, а во второй год - только на 50%. _
Существует также другой вариант, который заключается в покупке только здания с квартирами (над уровнем земли) на участке площадью 690 м², без подвала.
A) 825.000 €
Прямая продажа в текущем состоянии с 4 квартирами.
B) 850.000 €
Аренда с возможностью выкупа с первоначальным взносом 20% + 6.000 €/месяц и 2 года, которые будут оформлены в нотариальной конторе. В первый год предоставляется скидка в размере 100% ежемесячных платежей, во второй год - только 50%. _
Идеальная инвестиция
Свяжитесь с нами и договоритесь о встрече, чтобы увидеть это чудо!
