ОПИСАНИЕ
******В ПРЕДЛОЖЕНИИ*********** Исключительная недвижимость - Великолепный замок 12-13 веков, состоящий из каменного здания, расположенного в форме буквы L, с внутренним двором площадью 600 м2. на благоустроенном и благоустроенном парке площадью 1,4 гектара, предлагающем небольшой буколический уголок с декоративным прудом (небольшое искусственное озеро, питаемое бурением), кувшинками, рыбами и небольшим мостиком, пересекающим его. Идеальная недвижимость для людей, которые ищут исключительное место с характером и потенциалом для расширения. Этот отель идеально подходит в качестве большой семейной резиденции или места для приемов, что имело место в то время, поскольку это бывший комплекс тамплиеров. Эксплуатацию гостевой комнаты можно было осуществить сразу, поскольку вся существующая планировка это позволяла. Здание состоит из полностью отреставрированной части площадью 240 м2, другая часть, расположенная в другом крыле замка, требует ремонта и предлагает 160 м2 на первом этаже (потенциально после ремонта можно увеличить жилую площадь на 320 м2). Главное здание было полностью отремонтировано и предлагает все современные удобства, сохраняя при этом архитектурные детали того времени, камины, балки, тесаный камень... На первом этаже есть большой сквозной вход, с одной стороны которого открывается вид на внутренний двор прибытия и с другой стороны, с видом на парк. Слева выход на кухню ведет в большую гостиную/столовую с выходом на крытую террасу с зоной отдыха (джакузи). Справа от входа доступ в спальню площадью 37 м2 с ванной комнатой, прачечную и туалеты. Доступ на второй этаж осуществляется по великолепной винтовой лестнице из цельного камня, где лестничная площадка (гостиная/библиотека) распределяет две спальни с ванными комнатами, ванную комнату с туалетом, а также лестницу, ведущую в спальню, установленную в башне замка, с которой открывается вид на очень красивый каркас. Другое крыло замка, частично отремонтированное, состоит из складских помещений, котельной и спортзала с большими окнами, выходящими в сад. Наконец, прилегающая часть площадью 115 м2 на первом этаже на двух уровнях предлагает многочисленные возможности для развития в соответствии с проектами: квартиры, дома, мастерские, офисы, дополнительная жилая площадь... Магазины и школы легко доступны. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и организации визита. Комиссия оплачивается продавцом. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетный средний объем годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2021 год: от 2790,00 до 3790,00 евро. Эту недвижимость предлагает Вам коммерческий агент. Наши сборы: Информацию о рисках, которым подвергается эта недвижимость, можно найти на веб-сайте Géorisks: georisks.gouv.fr Ваш консультант по домам и поместьям: Николь Аранда - тел. 0772062616 Коммерческий агент (Индивидуальное предприятие) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Агирела
