ОПИСАНИЕ
Этот красивый и универсальный раритет находится на Хитцингер Хауптштрассе, на уровне станции U4 Unter Sankt Veit. Старинная вилла, построенная в 1912 году, находится в очень хорошем состоянии, соответствующем ее возрасту, но необходимы ремонтные работы, чтобы привести собственность в современное состояние. В дополнение к своему представительному расположению, залитым светом комнатам, просторной и продуманной планировке, этот стильный таунхаус впечатляет, прежде всего, своим в значительной степени уединенным садом, выходящим на юг. Необработанный чердак ~125 м2 открывает дополнительный потенциал. ТУР НА 360°: посетите этот фантастический отель с помощью » виртуального тура на 360° на нашем веб-сайте. ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: W II, площадь застройки 10,5 г, жилой дом, класс здания II, закрытая конструкция, максимальная высота здания 10,5 м, защитная зона, незастроенная территория: посвящение «G» (садоводческий дизайн) ОБОРУДОВАНИЕ: ~510 м² большой, солнечный участок с ориентацией на юг. садовая напольная плитка, двери, двойные двери и створчатые окна все еще находятся в своем первоначальном виде. Паркетный пол (елочка или панельный паркет) Красиво оформленный фронтон в стиле модерн со стороны улицы и сада Эркер со стороны улицы (с тремя оконными проемами) Солнечная веранда (6 оконных створок с 3 мансардными окнами) с видом на южный сад Южный балкон ( ~ 5м2) Высота помещения: 1. Этаж: 3,40 м, цокольный этаж (высокий цокольный этаж): 3,25 м. Голый чердак (ок. 125 м2) Частичный подвал (ок. 20 м2) ОТОПЛЕНИЕ: Газовое отопление пола с радиаторами ОБЩЕСТВЕННОЕ. ТРАНСПОРТНОЕ СОЕДИНЕНИЕ: Метро: U4 Unter Sankt Veit (ок. 500 м) Трамвай: 10 (ок. 200 м) Автобус: 53A, 54A, 54B (ок. 300 м) ИНФРАСТРУКТУРА: Гастрономия, детские сады и школы, медицинское обслуживание и магазины. в непосредственной близости НОМЕР: На короткий срок по договоренности МЕБЕЛЬ: без мебели Hietzinger Hauptstraße / U4 Unter Sankt Veit Подготовка договора купли-продажи и оформление условного депонирования должны быть отправлены нотариусу Diwald & Gessler-Wolfinger, 1140 Вена, Миссиндорфштрассе. 16 привязка: Тариф: 0,5% (или 0,6% при полном или частичном долговом финансировании) от стоимости покупки + 20% НДС + комиссионные + денежные расходы. Эксклюзивная продажа/эксклюзивная продажа: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH Schwedenplatz 2/51 1010 Вена
