ОПИСАНИЕ
Страна Парагвай, Восточный регион, Департамент Сан-Педро, район Вилья-дель-Росарио, зона Нюмбуэ, общая площадь 1978 гектаров, полезная площадь 95%, цена за гектар 4000 долларов США, приблизительная стоимость передачи 197 800 долларов США. Зонирование: сельское хозяйство, животноводство и лесное хозяйство, трехфазное и однофазное электроснабжение, сотовая связь, санитарные услуги ранчо, зона безопасности на границе, за пределами территории, права собственности без обременений, доступ по хорошо поддерживаемой грунтовой дороге, количество осадков > 1300 мм/год. Почвы: глинистые и песчаные суглинки. СРЕДНЯЯ ПЛОДОРОДНОСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ Въезд на территорию расположен в 5 километрах от асфальтированной автомагистрали PY 10 «Лас Резидентас», на 19-м километре от центра Вилья-дель-Росарио, на территории сельскохозяйственных, животноводческих и лесохозяйственных угодий. Она находится в зоне, представляющей интерес для поставок древесины на бумажную фабрику «Парасель», что делает ее подходящей для лесохозяйственных проектов. Эта земля имеет возвышенности с пахотными почвами для таких культур, как соя, кукуруза, сорго и др., и низменности, подходящие для посадки пастбищ, таких как пангола, звездчатка и другие, а также для выращивания лесных видов. Для этого места идеально подходит смешанная система животноводства (lavora pecuaria), объединяющая сельское хозяйство и животноводство. Земля находится в полном объеме под животноводством более трех десятилетий, поэтому ее инфраструктура находится в оптимальном состоянии для этой цели. Ферма расположена в 8 км от городского центра Генерала Элизардо Акино, обеспечивая логистическую поддержку для бесперебойной работы сельскохозяйственных, животноводческих и административных служб. В городе имеются зернохранилища, автозаправочные станции, магазины автозапчастей, банки, рабочая сила и другие необходимые услуги. Расстояния: - 60 км от города Сан-Эстанислао - 25 км от города Вилья-дель-Росарио - Сан-Педро-Сур. Расположена между меннонитскими кооперативами Фрисландии и Волендама. - 215 км от Асунсьона. - 341 км от Сьюдад-дель-Эсте. - 20 км от колонии Фрисландии - 25 км от колонии Волендама. Климат: Среднегодовая температура составляет 23°C. Текущее использование: Ранчо Сан-Антонио-дель-Ньюмбуэ занимается разведением крупного рогатого скота, в настоящее время здесь содержится стадо из 600 животных различных категорий, а также сбором и сбытом зерновых культур в целом. 220 гектаров используются для выращивания однолетних и многолетних культур с применением беспахотной обработки почвы для сои, пшеницы, кукурузы и др. Имеются участки лесовосстановления с клонированными эвкалиптовыми деревьями. Есть загоны с посаженными пастбищами (трава Humidicola, трава Brizantha, трава Brizantha и трава Colonial). Остальные загоны используются для выпаса скота на естественных пастбищах с плотностью поголовья 1 ед. на гектар, на местных травах, таких как Capii Pyté и Jaragua, и других. ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ: Утверждено и действительно, имеются разрешения на животноводство, сельскохозяйственные и лесохозяйственные работы. Водные ресурсы: На территории имеется несколько источников, и она граничит с рекой Пирай с правой стороны. Расположена в районе, подверженном влиянию реки Парагвай, примерно в 20 км от ее устья в Пуэрто-Росарио. Не подвержена наводнениям. Существующая инфраструктура: Объект включает в себя: Главный дом. 3 помещения для персонала. Трехфазное и однофазное электроснабжение. 1 склад для материалов и техники, а также два используемых офиса. Загон с крытым желобом длиной 5 метров, загонами для головы и электронными весами. Ограждение по периметру из 5 рядов и разделителей загонов. Несколько плотин, водопоев и солончаков. 2 артезианских колодца и резервуар для воды объемом 30 000 литров. Взлетно-посадочная полоса длиной 750 метров. Овчарня, свинарник и курятник. Доильный зал для молочных коров. ПОСЕЩЕНИЯ: по предварительному уведомлению не менее чем за два дня и по согласованию. Владельцы готовы рассмотреть разумные встречные предложения. #лесовосстановление, #интеграцияживотноводства, #сельскоехозяйство, #крупныйскот, #санпедро
