ОПИСАНИЕ
Isabelle Gigon Immobilier - район Ла-Рошель ИЕРИХО - 3 спальни и кабинет. Великолепный сад в городе. В непосредственной близости от Парков, в двух шагах от центра, предлагаю вам этот прекрасный дом. Скрытый от улицы, он предлагает вам красивый интерьер с современной и теплой планировкой. Отделка элегантная, материалы тщательно подобраны, вы сможете сразу там жить, так как не требует никаких работ. Настоящий вход, большая открытая и светлая гостиная с двойной экспозицией с востока на запад: гостиная, столовая, открытая встроенная и оборудованная кухня. Красивая мощеная терраса, на которую можно попасть из гостиной и кухни. На втором этаже 3 спальни (2 из которых со шкафами) и очень просторная ванная комната (с туалетом).Пристройка над гаражом предлагает кабинет/спальню. Он имеет туалет и душевую комнату на первом этаже. Полностью огороженный и красиво оформленный сад приглашает вас присоединиться к тени двора с мастерской/садовым сараем площадью около 8 м2. Гараж на 1 машину и подвал. Возможна пристройка в саду. Школа Бернара Палисси, колледж Фромантен и средняя школа Доти пешком, до школьного комплекса Фенелон-Нотр-Дам также можно дойти пешком. Местные магазины, вам понравится этот тихий район, но недалеко от центра города. На автобусе, на велосипеде и пешком все легко. Свежая крыша, газовый котел Frisquet 2022, умягчитель воды. КЛАСС ЭНЕРГИИ DPE C и GES C Ориентировочная годовая стоимость энергии при стандартном использовании составляет от 1100 до 1550 евро — средние цены на энергию, индексированные на 1 января 2021 года. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www. georisks.gouv.fr Цена этой недвижимости составляет 876 000 евро HAI, включая 30 000 евро в виде сборов, уплачиваемых покупателем, то есть для продавца чистая цена составляет 846 000 евро. Чтобы посетить и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Изабель Жигон по телефону 0611036277 или по электронной почте i.gigon@proprietes-privees.com Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. 1 ГОД БЕСПЛАТНОЙ гарантии PROTEC+ (страхование имущества и его оборудования с юридической защитой). Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Изабель ЖИГОН, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного по адресу RSAC LA ROCHELLE 891316481 с SAS PROPRIETES PRIVES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта «Операции со зданиями и бизнесом» (T) и «Управление недвижимостью» (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная CCI Нант — Сен-Назер. Счет условного депонирования № 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности от MMA Номер полиса компании 120.137.405 Номер мандата: 340275 - Профессионал гарантирует и защищает вашу проект недвижимости. (Комиссия в размере 3,53%, включая налог, уплачиваемый покупателем.) Коммерческий агент Изабель ЖИГОН (EI) — номер RSAC: LA ROCHELLE 891316481 — .
