ОПИСАНИЕ
Это великолепное поместье на берегу озера представляет собой редкую усадьбу на воде в самом престижном районе озера Комо и состоит из главной виллы площадью 750 кв. м на трех уровнях, уютного эллинга площадью 160 кв. м и дома для сторожа площадью 140 кв. м.
Главная вилла площадью около 750 кв. м полностью утопает в зелени сада площадью 4 500 кв. м, полного прекрасных и великолепных деревьев, которые обеспечивают уединение.
Вилла имеет три этажа с лифтом. Первый этаж включает прихожую, большую гостиную/столовую открытого плана с камином, две кухни и ванную комнату. Подсобное помещение и прачечная. Французские двери в гостиных открывают прекрасный вид на озеро и выходят на огромную террасу у озера, идеальную для обедов и принятия солнечных ванн. С панорамной террасы открывается непревзойденный вид на озеро и горный ландшафт.
Впечатляющая лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни с видом на озеро, кабинет и четыре ванные комнаты. На верхнем этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты.
Главная вилла и гостевой дом нуждаются в полной реконструкции.
Дополнительные преимущества включают возможность преобразования существующего мраморного фонтана в центре парка в бассейн с подогревом и видом на озеро, а также частный причал и буй. Каменная лестница ведет вниз к озеру и пышному средиземноморскому саду с покрытой листвой беседкой, идеальной для обедов и развлечений на свежем воздухе.
Вилла расположена в Ленно на озере Комо, в эксклюзивном и востребованном жилом районе, менее чем в десяти минутах езды от Менаджо, до Милана и аэропорта Мальпенса можно добраться за 40 минут - до Комо и Швейцарии можно добраться менее чем за 30 минут.
Услуги
- ЧАСТНАЯ ЛОДКА И ПОНТОН, ТРИ БУЙКА
- В 15 МИНУТАХ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА В МЕНАДЖО
- ВИЛЛА БАЛЬБЬЯНЕЛЛО - FAI
- ВИЛЛА КАССИНЕЛЛА - ВИЛЛА БАЛЬБЬЯНО
- САДЫ ВИЛЛЫ КАРЛОТТА
ПЛЮСЫ недвижимости: абсолютная уединенность и тишина на природе в парке, частный лодочный дом. Одна из самых значимых вилл на озере Комо.
Период: 19 век
Состояние: основная вилла и пристройка нуждаются в полной реконструкции
Внутренние площади:
Основная вилла (Италия): 750 кв. м
Для реконструкции требуется разрешение ландшафтной комиссии
