ОПИСАНИЕ
Многоквартирный дом в отличном месте с большим потенциалом! Этот интересный жилой дом, в настоящее время состоящий из 3 этажей, расположен всего в нескольких метрах от станций метро линий U4 и U6. Имеющееся исследование включает в себя ремонт, пристройку и мансардное расширение, в результате чего в общей сложности получится 17 квартир и 2 офиса, а также открытые помещения (балкон/терраса). Общая жилая/офисная площадь после ремонта согласно представленному плану: около 1 164 м² Общая полезная площадь после ремонта согласно представленному плану: около 1 670 м² В портфеле на данный момент 10 квартир и 1 коммерческое помещение, 5 из которых вакантны, Остальные квартиры сдаются в аренду на ограниченный срок! Местоположение: Лучшее место! Примерно через 260 метров вы доберетесь до станций метро линий U4 и U6. Дворец Шенбрунн и множество других мест для отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы. На легкодоступных улицах Марияхильферштрассе и Майдлингер Хауптштрассе расположено множество различных магазинов. В непосредственной близости находятся начальная и средняя школы. Автобус: 12A около 350 м 57A около 400 м Spar около 120 м Billa около 240 м Hofer около 280 м Цена покупки: Цена покупки составляет € 2 980 000. В случае успешного завершения транзакции взимается комиссия в размере 3% плюс 20% НДС. взимается с покупной цены в. Г-жа Майя Арсич будет рада ответить на любые дополнительные вопросы или назначить гибкую дату просмотра по телефону 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Мы прямо отмечаем наши тесные экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного брокера. Возможны ошибки и изменения! Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <500 м Высшая школа <1 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 000 м Другое банкомат < 500 м Банк < 500 м почта < 1 000 м полиция < 500 м транспортный автобус < 500 м метро < 500 м трамвай < 1 000 м железнодорожная станция < 500 м соединение с автомагистралью < 3 500 м Расстояние до информации по прямой / источник: OpenStreetMap Метро: U4 + U6 около 260 м Автобус: 12A около 350 м 57A около 400 м Spar около 120 м Billa около 240 м Hofer около 280 м
