ОПИСАНИЕ
Это частное, очаровательное вложение «под ключ», с текущим годовым доходом более 111 000 долларов США в год. может быть твоим. За высокой живой изгородью в HPOZ Angelino Heights расположены 7 отдельных, ухоженных односемейных бунгало Craftsman, каждое из которых имеет собственную частную террасу и открытое пространство. Эти апартаменты были полностью отремонтированы в 2003 году и преобразованы в студии открытой планировки; со сводчатыми потолками, выступающими балками, деревянными полами и окнами. Благодаря своему расположению в элитном районе Эхо-парка и близости к элитным объектам инфраструктуры (недавно отремонтированному озеру Эхо-Парк, Лассену, а также множеству баров и ресторанов), эти квартиры сдаются в аренду быстро. В хорошем состоянии, с новыми крышами, канализационными линиями и террасами. Есть еще некоторый потенциал роста. Единицы относятся к SFR, поэтому возможный кандидат на TIC. Общая прогнозируемая арендная плата за все 7 квартир в 2024 году: 177 092 доллара США в год. Предварительная арендная плата: 247 221 доллар США в год. (ставка капитализации 7,81%). Текущая ставка ограничения 4,86%. История разрешений, общие проверки и проверки канализации, а также списки арендной платы доступны для просмотра.
