ОПИСАНИЕ
С любовью отремонтированный двухквартирный дом в памятнике архитектуры с отдельной квартирой на первом этаже. Основная квартира занимает 4 этажа, включая чердак, который предлагает очень уютное место для отдыха или офиса. На первом этаже находится одноместная комната, лестница ведет в гостиную с просторной гостиной и открытой столовой с кухней. Ванная комната также находится на этом этаже и приглашает вас расслабиться в красивой угловой ванне. Отдельный туалет также встроен в лестничную клетку на этом этаже. Комнаты открытые и светлые, дубовые потолочные балки в деревенском стиле прекрасно вписываются в интерьер и создают очень приятное ощущение жизни. Вторая лестница ведет в спальни, в которые можно попасть из просторной галереи и которые также создают очень приятную атмосферу благодаря оригинальному деревянному полу. Другая лестница ведет на чердак, который в настоящее время используется как офис. За домом, куда можно попасть через внутренний двор, находится небольшой сад, разбитый как оазис, где можно расслабиться и насладиться отдыхом, вдали от всего, чтобы почувствовать себя посреди природы. Хайльбронн-Неккаргартах — это район Хайльбронна, в к северо-западу от Хайльбронна, недалеко от шоссе, но ничего не заметил. Район имеет собственную небольшую инфраструктуру, а близость крупного торгового центра позволяет добраться до всех торговых возможностей на автомобиле всего за несколько минут. Связь с местным транспортом обеспечивается автобусом, в самом Хайльбронне есть трамвай, который связывает его с окрестными городами и, таким образом, облегчает дорогу на работу. До всех дальнейших пунктов назначения можно легко и регулярно добраться от главного железнодорожного вокзала. Автомагистраль А6 также находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает прямое сообщение с Мангеймом/Гейдельбергом или Нюрнбергом, а с развязки автомагистралей также можно быстро доехать до Штутгарта и Вюрцбурга. Близлежащий парк Лайнбах и детская площадка, а также периферийное расположение обеспечивают Неккаргартаху очень высокое качество жизни и предлагают идеальное сочетание близости к городу и жизни в атмосфере маленького городка.Дом был построен в 1714 году и находится на улице - с видом на половину двухквартирного дома. Улица очень тихая, без сквозного движения, а также предлагает много бесплатной парковки для гостей. Недвижимость состоит из дома с отдельной квартирой и отдельным садом позади дома. Мебель очень высокого качества, а номера сохранили деревенский характер. Открытые дубовые балки и белые оштукатуренные стены были отремонтированы на высочайшем уровне мастерства, и, где это было возможно, были сохранены старые полы из цельного дерева. На первом этаже просторная гостиная/столовая и открытая кухня без дверей, в столовой есть возможность создать уютное тепло с помощью дополнительного камина. В соответствии с требованиями охраны памятника, окна были заменены на решетчатые, а лестницы между этажами в основном остались в своем первоначальном виде. В небольшом саду за домом есть садовый сарай, оформленный в шведском стиле, который можно использовать как навес для инструментов и велосипедов, а также использовать для хранения садовой мебели зимой. К саду примыкает неосвоенный луг, что обеспечивает сохранение этого небольшого оазиса спокойствия.Комиссия покупателя составляет 3,57% от покупной цены, включая 19% НДС. Комиссия начисляется при заключении нотариально заверенного договора купли-продажи и подлежит оплате нам после выставления счета. Передача разоблачения третьей стороне не освобождает вас от комиссионных обязательств по этому предложению. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Планы этажей не в масштабе и предназначены только для иллюстративных целей. Это разоблачение следует понимать как необязывающую информацию и не может использоваться в качестве правовой основы. Только нотариально заверенный договор купли-продажи имеет юридическую силу. Для записи на просмотр и получения всей информации о рассматриваемой недвижимости просто воспользуйтесь контактной формой выше. Обратите внимание, что мы можем обрабатывать запросы только с указанием полных контактных данных (имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Во время проверки будет представлен действующий энергетический сертификат.
