ОПИСАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ! Неподалеку от Старого города Зальцбурга, в красивейшем месте района Зальцбурга Йозефиау и прямо на реке Зальцах, строится современный и архитектурно изысканный жилой дом, в котором разместится всего 7 роскошных квартир. Здание, расположенное в абсолютно тихом месте, безбарьерное, оборудовано лифтом и подземной автостоянкой, предлагает самые высокие технические стандарты и комфорт проживания. Привлекательные апартаменты с террасой для первого заселения предлагают фантастический вид на реку Зальцах и горы, граничащие с Зальцбургом. Апартаменты с высотой потолка 2,70 м предлагают эксклюзивное и просторное проживание на жилой площади около 146 м² и террасе площадью около 30 м². Идеально спланированная квартира располагает двумя просторными спальнями и впечатляющей гостиной, которая продолжается за счет крытой террасы. Гостиная - столовая Открытая планировка гостиной площадью около 52 м² с открытым камином является центром квартиры. Большие окна от пола до потолка делают комнату светлой и уютной. Перед гостиной расположена крытая терраса, которой можно пользоваться в любую погоду. Кухня и столовая, включающие также кладовую, объединены с гостиной зоной. При необходимости кухню и столовую можно отделить от гостиной. Главная спальня Просторная главная спальня спроектирована как отдельная зона с приятной приватностью. Доступ в эту зону осуществляется через большую гардеробную, в которой достаточно места для шкафов. В спальню и смежную с ней ванную комнату можно попасть через гардеробную. Просторная спальня имеет комфортные размеры и предлагает прекрасный вид на Зальцах и Гайсберг. Ванная комната оборудована двойной раковиной, большой душевой кабиной на уровне пола, ванной и туалетом. Гостевая комната Из просторной гостевой комнаты открывается прекрасный вид на Зальцах и Гайсберг. В гостевой ванной комнате имеется туалетный столик, большая душевая кабина на уровне пола и туалет. Подсобные помещения В квартире есть и другие полезные подсобные помещения, которые делают ее идеальной для использования. В просторном коридоре у входа достаточно места для шкафов и дневного гардероба. В квартире также имеется большое подсобное помещение и кладовая, которые можно обустроить по индивидуальному заказу. В квартире также имеется подвальное помещение площадью 16,5 м², где достаточно места для хранения вещей. Парковка В стоимость данной квартиры включены два парковочных места премиум-класса в подземном гараже. Роскошные апартаменты с просторными жилыми помещениями | современная архитектура | Высота помещения прибл. 2,70 м до прибл. 2,90 м | высококачественное оборудование | просторные сады и террасы | Бассейн в саду (по желанию) | Бассейн на крыше (по желанию) | сауна в помещении или на открытом воздухе (по желанию) | абсолютно тихое место | энергоэффективное и устойчивое строительство | Система умного дома | Кондиционирование воздуха | Подогрев пола | Вентиляция жилых помещений | инновационная система отопления | Система сигнализации и блокировки | Лифты для современного комфорта и доступности | подземная парковка | Сдача объекта — осень 2026 г. Когда современная архитектура сочетается с уникальным местоположением, результатом становится первоклассное качество жизни. Строительный проект Franz-Hinterholzer-Kai 28 объединяет эти преимущества и создает эксклюзивную недвижимость в одном из лучших мест во всемирно известном городе Моцарта — Зальцбурге. Расположенный на юге города, прямо на реке, в знаменитом районе Жозефиау, ведется строительство семи эксклюзивных жилых домов, которые впечатляют своей просторной полезной площадью, современной архитектурой и эксклюзивной мебелью, а также своим уникальным местоположением. Две из семи квартир имеют просторный сад, который по желанию можно оборудовать бассейном. Изюминкой здания являются два пентхауса с (опциональным) бассейном, с террасы которого открывается фантастический вид. Подземный паркинг на несколько парковочных мест и центральная лифтовая система обеспечивают высокий уровень комфорта проживания; просторные подвальные отсеки для достаточного количества места для хранения. Ничто не оставлено на волю случая — вместо этого гармоничное взаимодействие изысканной архитектуры, стильного дизайна интерьера и инновационных технологий создает эксклюзивные жилые единицы в уникальном месте города — счастье городской жизни прямо на берегу реки на всю жизнь. Простота, элегантность и комфорт — вот отличительные черты архитектурной концепции проекта здания FHK28. Архитектура трехэтажного дома прекрасно вписывается в стильный район и окружающую природу. Балконы, террасы и сады не только обещают приятные вечера, но и обеспечивают достаточную приватность благодаря продуманной архитектуре. Здесь вы сможете насладиться легкостью бытия! Из больших стеклянных фасадов открывается вид на Унтерсберг, Вацманн, Штауфен и крепость Хоэнзальцбург. Они создают светлые, наполненные светом помещения и, таким образом, ту естественную, приятную атмосферу, которая характеризует жизнь на природе и с природой. Просторные жилые помещения спроектированы с учетом требований современной жизни: просторные гостиные и столовые, привлекательные спальни, несколько ванных комнат и пространство для хобби гарантируют качество жизни на самом высоком уровне. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <1000 м Поликлиника <1500 м Больница <1000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1000 м Средняя школа <3000 м Местные магазины Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другой банк <500 м Банкомат <500 м Почта <1500 м Полиция <1000 м Движение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <1000 м Автомагистраль <4500 м Аэропорт <5000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Город и непосредственно на Зальцахе. Йозефиау считается одним из любимых районов жителей Зальцбурга. На реке живут предприниматели, знаменитости и деятели искусства. Это неудивительно, ведь местоположение обеспечивает прямой доступ к природе и в то же время близость к центру города.