ОПИСАНИЕ
EDEN HAVEN REFUGIUM Эксклюзивная дизайнерская вилла ВАТЕРШТЕТТЕН/БАЛДХАМ: ОТ ДЕРЕВНИ ДО ПОПУЛЯРНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА Поселок Фатерштеттен/Бальдхам, расположенный в восточном водосборном бассейне Мюнхена, в значительной степени сохранил свое очаровательное сельское очарование, несмотря на отличное сообщение со столицей штата. Мюнхен. Помимо старой оригинальной деревни, вы также можете найти множество недавно построенных частных домов и вилл на просторных участках земли. Окружающие леса и поместье Мёшенфельд предлагают самые красивые местные возможности для отдыха, которые формируют привлекательность поселка и его окрестностей. Многочисленные клубы и близлежащее поле для гольфа в Хартхаузене/Грасбрунне также предлагают привлекательные возможности для проведения досуга. Все магазины товаров повседневного спроса, врачи и аптеки, а также средние школы находятся в центре города и, следовательно, очень близко. Поселок Фатерштеттен/Бальдхам находится примерно в 15 км от центра Мюнхена. Транспортное сообщение можно охарактеризовать как идеальное. На машине вы можете быстро добраться до кольца автомагистрали A 99 и легко добраться до центра Мюнхена по B 304. Связь с местным общественным транспортом также оптимальна: автобусные линии 442 и 451, а также станция скоростной железной дороги Vaterstetten (S 4). Отсюда трансфер до центра баварского мегаполиса занимает всего около 20 минут. Композиция ПУРИСТИКИ, РОСКОШИ И ЭСТЕТИКИ Эта дизайнерская вилла расположена на фантастическом, скрытом участке земли в лучшем месте на востоке Мюнхена. Поместье площадью около 2013 м² расположено на свободной опушке леса и предлагает баланс между бурной городской жизнью и достойным покоем. Оздоровительный бассейн расположен в саду, что подчеркивает стиль жизни этого необычного отеля. Этот объект представляет собой особенно изысканный вид в первоклассном состоянии, как новый. Просторный и представительный вид дома был продолжен и в планировочном решении. Расширение проводилось с использованием только самых лучших и дорогих материалов. Во всех помещениях, кроме технических, предусмотрено освещение, адаптированное к зданию. и звуковая система. Недвижимость предлагает все мыслимые роскоши на жилой площади около 560 м². Специальный винный погреб, оборудованный электронной системой контроля температуры, является еще одной изюминкой этого отеля. «Боковой вход в здание» можно использовать как отдельный вход для гостей или как кабинет. Прямо у дома есть просторный гараж на две машины и еще одно открытое парковочное место. Вы должны получить представление об этом необычном отеле и позволить себе произвести впечатление. - Тепловой насос для отопления и охлаждения во всех комнатах - Пол с подогревом - Система смягчения воды - Автоматическая вентиляция в гостиной с регулировкой (также в ванных комнатах/на кухне/фитнес-зале/прачечной/зале для гольфа с помощью контроллера) - Полная музыкальная система Sonos в ванных комнатах , спальни, кухня, гостиная, апартаменты и терраса Квартира и крытая терраса - Сеть Wi-Fi во всех комнатах - Оборудованный высококачественный фитнес-зал - Винный погреб с 2 небольшими холодильниками - Роскошная дизайнерская кухня с отдельной кладовой. Рабочая комната и постоянно интегрированный водяной автомат - крытое поле для гольфа с проектором и экраном для системы Albatros, плоским экраном и крытой лужайкой для гольфа. Комнату также можно использовать как домашний кинотеатр. - Современный, прочный пол (керамогранит) также и на внешней территории - Раковина с переливными краями, системой насоса и фильтрации - Отапливаемый гараж с кладовой (с раковиной) - Квартира с отдельным входом (отдельная сигнализация) - Безрамные межкомнатные двери - KNX Управление домом - Пассажирский лифт - Прачечная с желобом для белья и ярко освещенным желобом - Открытый камин в жилой зоне - Сигнализация для службы безопасности - Внешнее кольцо датчиков движения (предварительная сигнализация) - Камеры перед всеми окнами и дверями - Движение детекторы в доме - Пожарные детекторы в доме и гараже - Окна и двери - 3 стекла из ламинированного стекла - Запирающиеся окна - Все окна с контактами (сигнализация) - Электрические замки входных дверей Владелец поручил нам координировать и посредничать при продаже его собственность. По просьбе владельца и по формальным причинам мы настоятельно просим вас воздержаться от прямого контакта и назначать встречи для просмотра и обсуждения информации исключительно через наш дом. Наши разоблачения строго конфиденциальны. Настоящее предложение, включая всю информацию и документы, может быть передано третьим лицам только с явного разрешения компании EGGER & GRAF Immobilien GmbH. Любое несанкционированное раскрытие нашего предложения о продаже/аренде третьим лицам приведет к компенсации в размере полной брокерской комиссии. Информация об объекте недвижимости предоставляется на имя нашего клиента и служит исходной информацией. Мы не несем ответственности за точность и полноту. Все предложения недвижимости не являются обязательными и могут содержать ошибки, предварительную продажу, аренду или другое временное использование. Пожалуйста, правильно укажите свое полное имя, адрес, адрес электронной почты и номер телефона, чтобы как можно быстрее отправить разоблачение или дополнительную информацию. После консультации с нашим офисом мы будем рады назначить встречу для просмотра в любое время. Посетите также нашу домашнюю страницу: www.egger-immo.de. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не можем нести никакой ответственности за полноту, точность и актуальность этих данных. ***КОМИССИЯ ПО СОВЕТАМ: Кто-нибудь из ваших знакомых продает или арендует недвижимость? Вы получите разумную комиссию за рекомендацию нашей компании!***
