ОПИСАНИЕ
Ощутите очарование ушедших времен на этой великолепной вилле, внесенной в список памятников архитектуры, в Бадене недалеко от Вены. Чердак этого замечательного дома был расширен в 1989 году. В рамках расширения чердака весь дом был полностью отремонтирован и установлены такие удобства, как пассажирский лифт и центральное отопление. Деревянные стеновые панели, лепные потолки, художественный декор, шедевр на деревянной внутренней лестнице и частично оригинальный паркетный пол, а также красочное свинцовое стекло сочетают стильную атмосферу с современным комфортом. Каждая комната и каждая квартира в доме рассказывает свою историю и переносит в другой мир. Говорят, что массивная деревянная лестница из Топ-1 даже была показана на всемирной выставке как шедевр мастерства. Разобрали специально для этого и потом установили заново. Наслаждайтесь видом и спокойствием идиллического паркового сада. Центральное расположение виллы в Бадене позволяет вам изо дня в день ощущать качество жизни и красоту Бадена, а также получать выгоду от близости к оживленному мегаполису Вены. Величественная вилла была построена в начале 1900 года, отремонтирована в 1989 году и разделена на несколько квартир. Он состоит из подвала, первого этажа, верхнего этажа и чердака, который был расширен в 1989 году в рамках реконструкции. Крыша и фасад были отремонтированы в 2013 году. Парковые сады приглашают вас отдохнуть. На продажу выставлены следующие квартиры и парковочные места: Верх 1 - мезонет на первом этаже, соединенный с верхним этажом 1, общей жилой площадью 226,06 м2, балкон 1,39 м2 и подвал 28,76 м2, два парковочных места на 990 000 человек.- Топ 2 - расположены на первом этаже - 131,95м2 Полезная жилая площадь и терраса 30,23м2, а также подвал 17,17м2, 1 парковочное место на 750 000, - Топ 3 - расположены на первом этаже - Полезная жилая площадь 53,12м2, терраса 13,34м2 и подвал 13м2, 1 парковочное место на 290 000, - (есть предложение о покупке) Топ 4 - расположены на первом этаже - 84,35м2 жилой площади, 9,96м2 террасы и 10,59м2 подвала, 1 парковочное место на 490 000, - Отопление осуществляется газовым отоплением, при этом каждая квартира имеет свой счетчик и выставляется счет. В отдельных квартирах имеются электрические баки для приготовления горячей воды. Всего на территории имеется восемь отдельных жилых единиц и девять парковочных мест для автомобилей. В подвале расположено техническое помещение, машинное помещение пассажирского лифта, сушильная комната и место для парковки колясок. Г-жа Нина Бахингер, ZEITWERT Immobilien eU, тел.: 0699 10118156, электронная почта: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien будет рада ответить на любые вопросы или назначить встречу для просмотра. Вся информация основана исключительно на информации, предоставленной нам продавцом/арендодателем. Мы работаем с особой тщательностью, но не можем гарантировать, что она актуальна, правильна и полна. В соответствии с Общим положением о защите данных передача переданных данных не допускается без согласия агента по недвижимости или продавца/арендодателя. * Если предлагаемая недвижимость не соответствует вашим критериям поиска, мы будем рады, если вы сообщите нам свой профиль поиска через поискового агента, и мы сможем работать для вас. ** На изображениях представлена образцовая мебель. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Больница <1 500 м Поликлиника <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Высшая школа <8 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <4 500 м Другие банки <500 м Банкомат <500 м Полиция <500 м Почта <1 000 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Соединение с автомагистралью <3 500 м Трамвай <500 м Аэропорт <5 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Историческая усадьба, внесенная в список памятников архитектуры, расположена в центр города Баден на улице с небольшим движением транспорта. Магазины, рестораны и достопримечательности, такие как казино Baden и римские термальные бани, находятся в непосредственной близости. До железнодорожного вокзала можно добраться за несколько минут пешком. Связь с частным транспортом отличная. Ансамбль виллы чрезвычайно привлекателен и выглядит роскошно. Окружающие незастроенные территории спроектированы как парк и содержатся в очень хорошем состоянии.
