ОПИСАНИЕ
Продается вилла, всего в нескольких шагах от границы с Монако, расположенная в очаровательной части Босолей/Сен-Роман. Эта элегантная вилла в буржуазном стиле имеет жилую площадь около 164 м², расположенную на трех уютных уровнях. Одной из особенностей этого объекта недвижимости является его продуманное разделение нынешним владельцем на две отдельные части. Два этажа, включая первый и второй, служат личным жилым пространством владельца. Тем временем подвал с отдельным входом был превращен в выгодное помещение для сдачи в аренду. В этих автономных апартаментах имеется гостиная открытой планировки, гармонично сливающаяся с просторной кухней, и ванная комната с душем. Две спальни дополняют это пространство, что делает его идеальным кандидатом для сезонной или долгосрочной аренды, обещая дополнительный источник дохода. Основной жилой сегмент виллы имеет элегантную планировку. На первом этаже находится уютная прихожая с местом для хранения вещей, грамотно преобразованным в практичную гардеробную. На этом уровне расположены три комфортабельные спальни, а также хорошо оборудованная ванная комната и туалет. Поднявшись на верхний этаж, вас ждет большая гостиная с двойным выходом на типичный французский балкон и второй крытый балкон, откуда открывается прекрасный вид на Монако и море.На этом же уровне находится недавно отремонтированная ванная комната и стильная ванная комната. а также хорошо оборудованная отдельная кухня. Чтобы дополнить привлекательность этого объекта недвижимости, в него включен безопасный закрытый гараж, вмещающий два автомобиля — обычный и компактный. Стратегическое расположение этой виллы находится всего в двух минутах от Монако, предлагая удобство и эксклюзивность. Основные удобства, в том числе небольшие местные магазины и почтовое отделение, украшают окрестности. Замечательная привлекательность еще больше усиливается благодаря удивительно низким налогам, составляющим около 2200 евро в год. Кроме того, недвижимость в настоящее время приносит существенный доход от 15 000 до 20 000 евро в год. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность или идеальное место для постоянного проживания для семьи, ищущей близость к Монако. При проведении ремонтных и отделочных работ стоимость виллы может быть значительно увеличена.
