ОПИСАНИЕ
УЧАСТОК Площадь участка, кв. футов 2554 Размеры участка 25 футов x 102,7 фута Размеры здания 25 футов x 96 футов Фасад здания 25 футов ЗДАНИЕ Класс здания C7 - более 6 семей с коммерческими помещениями Построен в 1907 году Этажей 5 Жилых единиц 8 ВСЕХ коммерческих объектов на свободном рынке, 1 Коммерческая площадь 2040 Стиральная машина и сушилка Да. Выберите вариант. Бассейн Да. Дедушка. Ежегодные налоги $134 880 Поставлено пустующим Да FAR FAR 10 FAR в состоянии постройки 2.73. Разрешенная полезная площадь 25 540 кв. футов постройки 9 012 Неиспользованные FAR 18 568 Квартиры — Все свободные рынки — 1 квартира — Студия + Лофт / 1 ванная комната с туалетом. - Квартира 2 - 1 спальня + лофт / 1 ванная комната. - Квартира 3 - 1 спальня + чердак / 1 ванная комната с туалетом + балкон - Квартира B1 - дуплекс/2 спальни/1 ванная комната с туалетом. - Квартира B3 - 1 спальня / 1 ванная комната + терраса. - Квартира C3 - лофт с 2 спальнями / 2 ванные комнаты с туалетом + терраса - Пентхаус 1 дуплекс с 2 спальнями / 2 ванными комнатами с туалетом + отдельная терраса на крыше - Пентхаус 2 дуплекс с 1 спальней + лофт + отдельная терраса на крыше - Коммерческое помещение Открытый лофт / 1 ванная комната с туалетом / 1 кухня ' Особняк УДАЧИ' - Этот особняк в стиле ренессанс сохраняет свои первоначальные черты - Большой вход из известняка с богато украшенной резьбой по листьям с двумя полнотелыми львами, обрамляющими рычащую морду третьего, оригинальные резные балюстрады с богатой резьбой, Высокие потолки, кирпичная кладка и множество камины. В особняке также есть бассейн на первом этаже, который был построен в прошлом и может быть выкопан. -Поставлено свободным и в исходном состоянии с 8 свободными рыночными единицами с балконами/террасами, коммерческим помещением площадью 2040 квадратных футов в открытой планировке лофта с бассейном и выходами на восток, запад и юг. Само здание имеет все 4 экспозиции. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: - Постройте здание, используя имеющиеся права на воздух площадью 18 500 ++ квадратных футов. - Идеально подходит для некоммерческой организации, которая может преобразовать эту собственность, продемонстрировать ее легендарное прошлое и добавить дополнительное пространство, используя права на воздух площадью 18 500 ++ квадратных футов. - Несколько вариантов преобразования здания в образовательное учреждение, религиозное пространство, галереи, помещения для учреждений/мастерских и т. д. - Сохраните объект как комплексную инвестицию с 8 свободными рыночными квартирами и коммерческими помещениями выше уровня, добавьте дополнительные площади, используя более 18 500 квартир. + SF доступных прав на эфир. - Превратите дом обратно в дом для одной семьи с бассейном. В нескольких шагах от Центрального парка, музея естественной истории, метро через парк, метро и многого другого. Фактический FAR для строительства должен быть подтвержден путем проведения обследования объекта недвижимости и подачи заявления в Департамент строительства Нью-Йорка и Комиссию по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка. Бассейн старый, и его нужно будет раскопать. Камины необходимо проверить на жизнеспособность и восстановить. Ссылка: 36508-22717993
