ОПИСАНИЕ
Продаётся участок под застройку с разрешением на строительство и местом под снос для строительства 15 или 16 жилых единиц с использованием дизайна открытой планировки. Полезная площадь: около 1182 м² | Взвешенная площадь: около 1345 м² | Каждая квартира имеет открытое пространство и подвальное помещение | Балконы/террасы: около 220 м² | Сады: около 528 м². Разрешение на строительство выдано 3 февраля 2023 года. В настоящее время на участке находится дом, построенный в 1926/28 годах. Муниципальный департамент (MA 19) подтверждает, что общественный интерес в сохранении дома/здания отсутствует, поскольку дом не содержит каких-либо памятников архитектуры или особо качественных деталей для своего периода постройки, которые могли бы оправдать его сохранение. Данное подтверждение от MA 19, включая обоснование, доступно. Новое здание, получившее разрешение на строительство, состоит из подвала, двух основных этажей и двух мансардных этажей. Здание построено в монолитном состоянии и отапливается тепловыми насосами. В подвале предусмотрено место для хранения детских колясок и велосипедов с 39 подземными парковочными местами, подземный гараж на 11 обязательных парковочных мест, 16 кладовых площадью около 4,5 м² каждая и подсобное помещение. Развитая инфраструктура и тихий жилой район. Недвижимость расположена в тихом, зеленом районе в конце тупика. Это место пользуется большим спросом благодаря развитой инфраструктуре и тихому жилому району. Отличное транспортное сообщение (линии U3 и трамваи 11 и 71). В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, врачи, детские сады, школы и т. д. Более подробную информацию можно найти в вашем личном описании, включая планы, разрешения на строительство и подтверждение от MA 19. Г-жа Мария Ригер, моб. тел.: +43 699 1414 4040, эл. почта: m.rieger@advanta.at, доступна для личного обсуждения или организации просмотра. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1000 м Аптека <1000 м Поликлиника <3000 м Больница <5000 м Дети и школы Школа <1000 м Детский сад <500 м Университет <3500 м Средняя школа <4000 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <1500 м Торговый центр <2000 м Другой банкомат <1500 м Банк <1500 м Почта <1500 м Полиция <1000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <1500 м Трамвай <500 м Железнодорожная станция <1000 м Автомагистраль <2500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Рядом с садоводческим товариществом Нойгебойде и зоной отдыха Зиммеринг
