ОПИСАНИЕ
Уникальная собственность имеет площадь около 3470 м2 и посвящена «пастбищному сельскому и лесному хозяйству». Деревянный дом, построенный в 1934 году и достойный сохранения, неоднократно модернизировался и реконструировался и признан зданием, пригодным для проживания круглый год. Жилая площадь дома площадью около 81 м2 расположена на двух уровнях. Оборудована качественной кухней-гостиной, новым санузлом (душ на уровне пола), 2 спальнями и кабинетом. Кабинет также можно использовать или переоборудовать в детскую комнату. На территории имеется выгребная яма и два зимних колодца с родниковой водой. Они были построены мастером колодцев и обеспечивают лучшую родниковую воду. Краткая информация о проекте и оснащении: - полная тепловая защита - складское помещение площадью около 27,4 м2 (2003 г.) - 6-панельная фотоэлектрическая система (2018 г.) - инфракрасное отопление (2018 г.) - качественная, полностью оборудованная кухня (2018 г.) - дровяное отопление. камин/печь - душевая кабина (2018 г.) - Дополнительный садовый домик - большой пруд Обзор стоимости: Цена покупки: 749 000 евро Комиссия: 3% плюс НДС Перед домом также есть 2 парковочных места, которые расположены на территории Клостернойбургского аббатства и поэтому сдаются в аренду. Плата за весь год составляет около 100 евро, хотя вы также можете припарковаться на своей территории. Недвижимость, выставленная на продажу, находится в частной собственности и не сдается в аренду. Г-н Себастьян Шойерманн будет рад ответить на любые дополнительные вопросы или назначить гибкую дату просмотра по телефону 0676/420 78 46. www.ringsmuth-immobilien.at Недвижимость является стартовой ценой возможных торгов. Мы прямо отмечаем нашу тесную экономическую связь с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного брокера. Возможны ошибки и изменения! Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <1 000 м Аптека < 1 000 м Клиника <3 000 м Больница <4 500 м Дети и школы Школа <1 500 м Детский сад <1 500 м Университет <1 000 м Высшая школа <9 000 м Местные поставки Супермаркет <1 000 м Пекарня <4 500 м Торговый центр <8,500 м Другой банк <4,500 м Банкомат <4,500 м Почта <1,500 м Полиция <4,500 м Транспорт Автобус <1,000 м Трамвай <8,000 м Железнодорожный вокзал <4,500 м Автомагистраль <6,500 м Метро <10,000 м Информация Расстояние как вороны / Источник: OpenStreetMap В непосредственной близости от уникального объекта недвижимости проложены многочисленные пешеходные тропы, ведущие вдоль ручьев, лугов и лесных массивов. Некоторые из самых популярных пешеходных маршрутов включают природную тропу Кирлинг, которая объясняет естественную экосистему Венского леса, и кольцевую тропу Каленберг, с которой открывается захватывающий вид на Вену и долину Дуная. Кирлинг очень хорошо связан с сетью общественного транспорта. Станция скоростной железной дороги Kierling, а также автобусное и железнодорожное сообщение доставят вас прямо в Вену. В Кирлинге также расположены магазины для повседневных нужд: Billa, Spar, Nah & Frisch, пекарни, мясные лавки, магазины органических продуктов и другие небольшие продуктовые магазины, предлагающие широкий ассортимент продуктов.
