ОПИСАНИЕ
Продается уникальная недвижимость в Мекленбурге-Передней Померании, один из старейших замков региона. Дом не только впечатляет своей исторической значимостью, но и поражает своими размерами и площадью участка более 106 936 м². Этот замок с жилой площадью около 1004 м² и 40 комнатами предлагает достаточно места для воплощения ваших индивидуальных дизайнерских идей. Замок был построен в 1387 году и представляет собой архитектурную жемчужину. Конечно, важно отметить, что объект нуждается в ремонте на первом этаже. За последние годы уже были проведены некоторые модернизации и реновации. Особенностью являются сохраненные оригинальные исторические элементы. Украшения на элементах здания и дверях свидетельствуют о великолепной истории здания. На первом этаже сохранилось несколько окон с круглыми арками, а на верхнем этаже сохранились открытые балки и видимая фахверковая конструкция в середине задней части. Кроме того, замок имеет почти 8 гектаров леса и окружен двумя островами на собственном озере. Первый этаж состоит из трех отдельных помещений с отдельными счетчиками и дверными звонками, что обеспечивает гибкие возможности использования для частной или коммерческой сдачи в аренду. На верхнем этаже расположены два камина, которые обеспечивают дополнительное тепло и уют. Большие окна обеспечивают светлое пространство во всем доме и открывают фантастический вид на окружающую природу. Объект имеет большой потенциал для развития, например, дальнейшее расширение первого этажа, установка системы центрального отопления и устранение трещин от просадки на первом этаже. Кроме того, исторические деревянные двери можно отреставрировать, чтобы подчеркнуть особое очарование здания. Замок расположен в тихом месте, но при этом обеспечивает хорошее сообщение с близлежащими городами. Здание и прилегающая территория являются памятниками архитектуры, что подчеркивает историческую сторону данного предложения. Для потенциальных покупателей, которые ищут историческую жемчужину и любят проектировать такой объект в соответствии со своими индивидуальными идеями, этот замок представляет собой уникальную возможность. Мы сердечно приглашаем вас лично посетить эту жемчужину и ощутить магию этого исторического здания. Не стесняйтесь записаться на прием к нам и воплотить в реальность свою мечту о собственном замке. Местоположение этого исторического замка просто потрясающее. Тихий и живописный городок Клевенов относится к коммуне Зюдерхольц, расположенной недалеко от городов Гриммен, Штральзунд, Росток и Грайфсвальд. Еще одной остановкой является выезд на остров Рюген, а до таких балтийских курортов, как Цингст или Преров, также можно быстро добраться по автомагистрали. Несмотря на небольшое расстояние до автомагистрали, его не слышно. Таким образом, вы сможете быстро добраться до соседних городов, где имеются все необходимые удобства, возможности для шопинга и проведения досуга. Густой лес идеально подходит для спокойных прогулок по собственной территории. Настоящее убежище, которое защищает от нежелательных гостей благодаря расположенному рядом детскому саду. Озерная зона перед домом также подходит для катания на каноэ. Два острова на озере также могут служить отдельным местом отдыха на вашей собственной территории, если ими правильно управлять. К дому можно подъехать по боковой дороге, что обеспечивает полную конфиденциальность. Ваша новая собственность граничит только с обширными полями и лугами. Вы живете в гармонии с природой, и при этом Балтийское море, а также привлекательные курорты Балтийского моря и ганзейские города находятся в пределах легкой досягаемости. Нет сомнений, что сама недвижимость в сочетании с выгодным местоположением является настоящей изюминкой этого предложения. Вам просто необходимо полюбить эту уникальную недвижимость!Модернизация, реконструкция, техническое обслуживание: - после 1990 года обновлено кровельное покрытие (черепица) - в 2010 году заменено около 27 оконных стекол - в 2010 году заменены водопроводные трубы - в 2010 году заменены все соединения - в 2010 году отремонтированы две ванные комнаты - в 2010 году установлены кассетные двери на верхнем этаже - в 2010 году обновлена электрика на верхнем этаже - в 2010 году установлены половицы - в 2018 году покрашен новый фасад - в 2020 году установлен вытяжной колпак - в 2020 году установлены электрические радиаторы - в 2020 году установлена кухня - в 2020 году обновлена электрика на первом этаже - в 2022 году проложены канализационные трубы - в 2022 году отремонтирован третий санузел Потенциал развития: - расширение первого этажа с целью использования - установка системы центрального отопления - устранение трещин осадки в Первый этаж - Реконструкция исторических деревянных дверей Специальные особенности: - Один из старейших замков в Мекленбург -Вестерн Померании - украшения на элементах здания и дверей - некоторые круглые окна на первом этаже - открытые балки на верхнем этаже - Видимые наполовину попола Дом под защитой памятника - башни обеспечивают величественное очарование - Первый этаж состоит из трех единиц с отдельными метрами и системами колокольчиков - двух камин на верхнем этаже (можно использовать дополнительные дымоходы) - большие и много оконных фронтов для ярких комнат по всему дому - самая старая часть замка имеет базовую сумму Закон об отмывании денег (GWG) для установления и проверки личности договорного партнера при установлении деловых отношений или, как только возникает серьезный интерес к осуществлению сделки. имеется договор купли-продажи недвижимости. Для этого нам необходимо записать соответствующие данные из вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG — например, посредством копирования. В случае юридического лица нам потребуется копия выписки из торгового реестра, подтверждающая личность бенефициара. Закон о борьбе с отмыванием денег обязывает брокера хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с пунктом 6 раздела 11 GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об объекте недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней данных. Все предложения по недвижимости не являются обязательными и могут содержать ошибки, а также подлежать предварительной продаже и сдаче в аренду или иному временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Доверьте профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
