ОПИСАНИЕ
Если вам нужно внешнее финансирование для недвижимости вашей мечты, наш эксперт по жилищному финансированию будет рад определить оптимальное решение по финансированию и подобрать для вас подходящую процентную ставку и условия. Он сравнивает текущие предложения всех соответствующих банков и строительных обществ. Сравнение предложений можно провести по портфелю более 120 банков. Первоначальная консультация бесплатна и ни к чему не обязывает, а также может быть проведена у вас на месте. Таким образом, вы сэкономите свое драгоценное время и получите профессиональное и независимое решение по финансированию от специалиста. Пожалуйста, свяжитесь с нами для назначения встречи! Продается потрясающая вилла с видом на Вену и виноградники в 19-м районе Вены недалеко от Нойштифт-им-Вальде. Недвижимость расположена на участке площадью почти 700 м² и впечатляет жилой площадью около 420 м² и невероятной общей полезной площадью около 645 м². Он занимает 1 цокольный этаж, 2 верхних этажа и 2 цокольных этажа и разделен на 6 спален, 4 ванные комнаты, гардеробные, гостиную, а также столовую, кухню, кабинет/библиотеку, зимний сад, бильярдный зал и тренажерный зал. Сауна. В собственности также есть 3 парковочных места в гараже, который напрямую связан со вторым подвальным этажом. На каждый этаж можно подняться с помощью внутреннего лифта и красивой деревянной лестницы. Объект является частью строительного комплекса, который имеет дополнительные удобства для бесплатного использования. С одной стороны, у вас есть доступ к еще одному фитнес-залу, а также к крытому бассейну с сауной и паровой баней, а также к уютной открытой площадке, которая приглашает вас задержаться. На всей территории имеется система сигнализации и внешние жалюзи с электроприводом. Все влажные помещения, коридор и кухня отделаны качественной плиткой. В этих комнатах повсюду полы с подогревом. Все остальные комнаты отделаны красивым паркетом «елочка». В большинстве номеров также есть кондиционеры. Помещение имеет 2 входа. Один ведет прямо в прихожую кухни, что облегчает доставку продуктов, а также служит кладовой, другой вход имеет красивую стеклянную конструкцию в качестве входной зоны. Когда вы входите на виллу через главный вход, вы попадаете в уютный коридор, который ведет к комнатам на первом этаже. Справа вы попадаете в просторную и залитую светом гостиную площадью почти 50 м2, оборудованную действующим камином. Большие стеклянные двери ведут в сад и на террасу площадью около 33 м2, которая впечатляет уютной площадкой для барбекю и предлагает много места для отдыха. Есть также несколько фруктовых деревьев, таких как яблони, груши и инжир, а также магнолия и чудесные кустарники, которые также служат ширмами для уединения. Слева в коридоре находится просторная столовая с прямым выходом на светлую кухню и отапливаемый зимний сад площадью почти 30 м2. Рядом с кухней находится кладовая, которая также является вторым входом. Напротив входа находится кабинет и гостевой туалет с умывальником. Лифт, расположенный в центре виллы, доставит вас на 2 этаж. Здесь вы найдете главную спальню площадью около 40 м2 с 2 отдельными гардеробными и главной ванной комнатой. У вас также есть крытый балкон с видом на собственный сад, а также французские балконы в спальне и в одной из гардеробных. Просторная ванная комната впечатляет высококачественным мрамором, джакузи, душевой кабиной, 2 раковинами, унитазом и биде. На этом этаже также расположены 2 детские комнаты с прихожей и отдельной ванной комнатой. На втором этаже расположены три дополнительные комнаты, которые можно использовать как гостевые. В одной из комнат имеется отдельная ванная комната с ванной, душем, 2 раковинами, туалетом и биде. Из этого номера также можно выйти на террасу с видом на Вену и виноградники. В двух других комнатах также есть терраса с захватывающим панорамным видом на Вену, а также общая ванная комната с душем и туалетом, также отделанная высококачественным мрамором. На первый подвальный этаж можно подняться на лифте или по лестнице. Здесь слева вы найдете фитнес-зал площадью около 42 м2, который выделяется зеркальной стеной и балетной штангой. Также есть место для зоны отдыха, которая приглашает вас посидеть с друзьями. Сразу после этого вы попадете в сауну с душем и туалетом. Справа от лифта находится бильярдная с оригинальным бильярдным столом из русского мрамора. Стены этого номера отделаны высококачественной вишневой древесиной. На этом этаже также есть мастерская, которая заставит сердца любителей DIY биться быстрее. Также имеется туалет с отдельной раковиной. Еще этажом ниже есть 2 больших подвальных помещения, которые можно использовать как хранилище, а также идеально подходят для хранения вина. Существует также прямой безопасный доступ в гараж, который ведет к трем парковочным местам. К остальным помещениям здания можно получить доступ через гараж. Здесь есть тренажерный зал и оздоровительный центр с бассейном, массажным столом, сауной, паровой баней и раздевалками со шкафчиками. Руководство отеля придает большое значение уходу за объектом, а также стандартам гигиены внутри и вокруг бассейна. Расположение виллы вряд ли могло быть лучше. Он расположен в центре популярного района Дёблинг. Этот объект недвижимости выделяется сочетанием идиллического зеленого места и удобной транспортной сети. Трамвай № 41 и автобус № 35А быстро доставят вас в любую точку. В непосредственной близости вы также найдете магазины для повседневных нужд и аптеки. Посмотрите сами на эту чрезвычайно привлекательную недвижимость. Мы в вашем распоряжении для просмотра и получения дополнительной информации. Г-жа Маг. Виола Васмут, гражданка - Тел.: 0670 4039361, международный - Тел.: +43 670 4039361 электронная почта: wasmuth@lifestyle-properties.at Мы хотели бы отметить, что между агентом и агентом существуют тесные семейные или экономические отношения. третье лицо, о котором идет речь. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <1 000 м Поликлиника <1 500 м Больница <2 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <1 000 м Университет <1 500 м Высшая школа <1 500 м Местные товары Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Магазины центр < 3000 м Другое банкомат <500 м Банк <500 м Почтовое отделение <1500м Полиция <1000м Транспортное сообщение Автобус <500м Метро <2500м Трамвай <1000м Железнодорожный вокзал <2000м Автомагистраль <3500м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
