ОПИСАНИЕ
БЕРЕГ Жизнь на воде в Вене БЕРЕГ близится к завершению на Кухельауэр Хафенштрассе 98. Этот проект сочетает в себе жизнь в одном из величайших городов мира с городским образом жизни и уникальным расположением на рукаве Дуная, которое предлагает особые возможности для любого вида досуга на воде. Жизнь у воды дает возможность чувствовать себя как дома, как будто вы находитесь в отпуске – редкая и особенная возможность на жизненном пути Вены. THE SHORE впечатляет своей простой элегантностью и удовлетворяет стремление к идеальному отдыху, отдыху и комплексному обслуживанию. Консьерж, фитнес-центр, сауна, паровая баня и возможность заняться различными видами водного спорта создают особое ощущение чистого образа жизни. БЕРЕГ - для самых высоких требований: просторные открытые пространства, много света через окна от пола до потолка, высококачественная мебель, лодочные причалы, фитнес-центр с сауной и паровой баней, много зелени в больших частных садах, большой и светлый подвал. автостоянка и многое другое. THE SHORE удовлетворяет ваши потребности в идеальной жизни – индивидуально и на высоком уровне: от 2-комнатной квартиры с собственным садом или лоджией до элегантного пентхауса с террасами и террасами на крыше – правильное жилое пространство – неоценимая ценность! THE SHORE состоит из 10 великолепных с архитектурной точки зрения вилл, каждая из которых имеет от 9 до 12 квартир площадью от 38 м² до 360 м² - все с открытыми пространствами в виде садов, балконов, лоджий, террас и террас на крыше. ВЫДЕРЖКА ОБОРУДОВАНИЯ - Консьерж-сервис - фитнес-залы - сауна и паровая баня - большая детская площадка - подземная автостоянка - причалы для лодок - паркет из натурального дерева - эксклюзивный керамогранит - высококачественное сантехническое оборудование - просторные частные открытые пространства в виде частных сады, лоджии, балконы, террасы и террасы на крыше - полы с подогревом с помощью тепловых насосов - Активация бетонного ядра - Охлаждение - Окна с тройным остеклением - Террасы с розетками, наружным освещением и точкой отбора воды (клапаны Kemper) - Подготовлена система «Умный дом» - Лифтовая система ( от подвала до чердака) ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Высочайшее качество жизни в исключительном природном месте прямо на воде В нескольких минутах езды на машине от центра Вены Идеальная архитектура и эксклюзивная меблировка Стабильная инвестиционная недвижимость РАСПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНОЕ СОЕДИНЕНИЕ Гавань Кухельауэр была основана примерно в 1900 году при строительстве плотины Дуная на северо-восточной окраине Вены. Между Леопольдсбергом и Дунаем возник очень привлекательный жилой район. На окраине популярного 19-го района с зоной отдыха Венский лес и в непосредственной близости от Клостернойбурга отель THE SHORE расположен прямо на воде и всего в 15 минутах езды на машине от города Вены. В непосредственной близости проходят автобусные маршруты до железнодорожного вокзала Хайлигенштадта (метро, автобус, экспресс) и в сторону Клостернойбурга. Неподалеку есть различные магазины; Клостернойбург имеет прекрасную инфраструктуру с государственной больницей, аптеками, банками, модными бутиками, школами и детскими учреждениями всех видов.До торгового центра Q19 можно добраться менее чем за 10 минут на машине. УСЛОВИЯ Дом 1 Топ 11 ПЕНТХАУС Цена покупки: € 5 490 000 Комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС; Beziehbar: ab sofort Weitere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie ebenfalls auf unserer Projektwebseite: Für Beratung, weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter cm@carma-partner.at oder unter +43 676 629 40 50 jederzeit gerne в распоряжение. В случае успеха покупатель выплачивает Carma&Partner GmbH комиссию брокера покупателя в размере 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Комиссия рассчитывается от сертифицированной цены покупки. Мы отмечаем, что вы впервые узнали об этом объекте недвижимости благодаря нашей работе в качестве агента по недвижимости. Если вы уже знаете, что эта недвижимость доступна для продажи или аренды, мы запросим ваше письменное уведомление в течение 3 рабочих дней, в противном случае положение о комиссии считается согласованным. Данное требование о вознаграждении в том же размере прямо оговорено и для случаев, предусмотренных статьей 15 Закона о брокерской деятельности (несовершение необходимого правового действия вопреки добросовестности, заключение сделки с той же целью, заключение с третьим лицом стороне в связи с передачей возможности заключения, осуществления предварительной покупки, обратной покупки или права входа). Информация о размерах и доходности предоставляется поставщиком (владельцем или управляющим недвижимостью). Информация проверена нами, но мы не можем гарантировать ее точность, полноту и актуальность. Следует отметить, что между продавцом и агентом по недвижимости существуют тесные экономические или семейные отношения и что агент по недвижимости также работает на них (двойной брокер). Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Врач <1500 м Аптека <2 000 м Клиника <5 000 м Больница <3 500 м Дети и школы Школа <2 000 м Детский сад <1 000 м Университет <1 500 м Высшая школа <4 000 м Местные товары Супермаркет <1 500 м Пекарня <2 000 м Торговый центр <3000 м Другие банки <2 000 м Банкомат <2 000 м Почта <1 000 м Полиция <3 000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <3 000 м Метро <4 500 м Железнодорожный вокзал <2 000 м Соединение с автомагистралью <1 500 м Информация Расстояние как ворона летает / Источник: OpenStreetMap Гавань Кухельауэр / Клостернойбург
