ОПИСАНИЕ
Большой отель с пристройкой для офиса/практики 1986 года с садом, похожим на парк, в Хеннеф-Брёле. Этот отель, бывший железнодорожный вокзал, расположен в идиллическом Брёльтале. Южный участок граничит непосредственно с автомагистралью B478 на севере. До развязки Хеннеф-Ост по этой федеральной дороге можно добраться всего за 3-4 минуты. Здесь также есть несколько магазинов и дискаунтеров с едой. Еще через 3-4 минуты вы доберетесь до центра города Хеннеф. Железнодорожное сообщение напрямую связано с маршрутом ICE Франкфурт-Кёльн через Зибург через остановки Im Siegbogen и Hennef Hbf. ICE также останавливается в аэропорту Конрад-Аденауэр Кельн-Бонн и иногда курсирует до Дортмунда. Город Хеннеф имеет очень привлекательную культуру, спорт и инфраструктуру и предлагает очень высокую ценность отдыха. Их соединяют многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты. Стоит посетить озеро Аллнер, исторический замок/город Бланкенберг, а также лес для скалолазания спортивной школы Хеннеф и многочисленные рестораны. Этот бывший железнодорожный вокзал был частью первой общественной узкоколейной железной дороги в Германии. Первоначально он был построен примерно в 1865 году, а в последний раз был капитально отремонтирован и модернизирован в 1986 году, а также был добавлен пристрой. Окна, отопление, а также ванные комнаты и электрическая система датируются 1986 годом. Номера светлые и уютные. Объект недвижимости не указан. Недвижимость относительно идеально ориентирована на юг. Вид на природу в сторону сада (юг) беспрепятственный. Недвижимость расположена на территории, напоминающей парк, на которой растут два настоящих секвойи. Главный вход на виллу и пристройка к гаражу расположены прямо на северной стороне двора. На вилле есть кабинет, читальный зал и большая гостиная и столовая с эркером и видом на сад на первом этаже (около 105 квадратных метров). На верхнем этаже (около 80 м) расположены три спальни, две ванные комнаты и две гардеробные. Студия на чердаке (около 7,34x3,39 м) предлагает дополнительное полезное пространство. В подвале виллы есть два подсобных помещения. За ним находится офисный блок. В каждом номере имеются смежные двери. 2-комнатная квартира (около 64 квадратных метров) в настоящее время обустроена в западной половине офиса и сдается в аренду за 680 евро, но будет доступна по запросу. Офисный блок состоит из 9 комнат и около 236 квадратных метров офисных помещений и совсем недавно использовался как квартира. Офисные удобства, такие как розетки под полом, по-прежнему доступны. В пристройке гаража находится мезонет площадью около 52 кв.м. в состоянии «под отделку». Парковочных мест для автомобилей достаточно. Всего 10 штук, так как нижний блок раньше использовался как кабинет. Оба помещения в подвале имеют собственные подъездные пути, а у восточного входа в офис имеется большой навес для машины с фотоэлектрической системой. В пристройке гаража есть парковочное место, а во дворе перед ним есть место для трех автомобилей. - Историческая железнодорожная станция Bröltalbahn (старейшая общественная узкоколейная железная дорога в Германии) - Сдается квартира для бабушки площадью около 64 кв. м (теплая 680 евро) - Дом на южной стороне с беспрепятственным видом на природу (Брёлауэн) - Кухня «бабушка» с 2020 года - Офис с чайной кухней, 2019 г. - Окно 1986 г. - Центральное жидкостное отопление 1986 г. - Электрическая система 1986 г. - Масляный бак емкостью 10 000 литров с дистанционным дисплеем - Фотоэлектрическая система - Система подъема каналов - Колодец с дождевой водой с насосом - Гараж - Система сигнализации История: 27 мая 1862 г., Первая в Германии общественная узкоколейная железная дорога Bröltalbahn открылась на маршруте Хеннеф-Руппихтерот. Первоначально в течение года работал на конной тяге, а с 1863 года — на паровозе. Здесь продается историческая станция «Брёль». После войны, в 1953/54 году, деятельность была остановлена, а остатки железнодорожной компании переданы новому РСВГ. Некоторыми вагонами и локомотивами Брёльтальбана до сих пор можно любоваться в Циллертале. Другими частями и историей можно полюбоваться в Железнодорожном музее Рейн-Зиг в Асбахе.
