ОПИСАНИЕ
Вы ищете эксклюзивный отель с высоким уровнем популярности в популярном туристическом месте? Тогда вы нашли то, что искали, с этим раритетом! Продается 4-звездочный отель с яркими деталями, прекрасно зарекомендовавший себя на протяжении многих лет. Этот уникальный отель расположен в культурно-историческом месте Ротенбурга – посреди живописного старого города, который поражает современным комфортом и благородной элегантностью. Эксклюзивный 4-звездочный отель с четырьмя двухместными номерами и четырьмя впечатляющими люксами расположен в самом сердце старого города, в культурном и историческом месте Ротенбурга, в непосредственной близости от пешеходной зоны и рыночной площади. Самый маленький и в то же время самый эксклюзивный отель в городе, но при этом один из немногих отелей с красивым ландшафтным садом. Вас ждут стильные роскошные номера и сказочные люксы. Коллектив отеля нынешнего арендатора с любовью заботится о своих гостях с первой минуты, чтобы сделать их пребывание незабываемым. Комплексное обслуживание багажа и услуги парковщика, зона отдыха с частной сауной для гостей, изысканный ресторан и идиллический сад дополняют необыкновенное очарование дома. Позвольте себе быть очарованным чем-то особенным. За историческими, частично открытыми стенами из натурального камня открывается ни с чем не сравнимая волшебная атмосфера. Откройте для себя множество мелких деталей современной истории здания, которые были с любовью проработаны и восстановлены строителями. История памятника архитектуры восходит к 1100 году и, таким образом, отражает почти 1000-летнюю историю – это одно из старейших сохранившихся жилых зданий в Германии. За прошедшие годы драгоценный камень был тщательно отреставрирован и полностью отремонтирован, чтобы соответствовать самым высоким требованиям и современным стандартам жизни. Удачная планировка и обстановка порадуют вас. Живописное здание старого города также находится всего в нескольких минутах ходьбы от исторической городской стены и самых важных достопримечательностей города Ротенбург-од-Таубер. Вряд ли какой-либо другой город предлагает столько зелени для экскурсий и садоводческих открытий, как, например, уникальный сад замка Ротенбурга. Кафе и рестораны находятся в непосредственной близости. Мы рады представить вам этот уникальный отель, который впечатляет как визуально, так и исторически, и технически. Отправьтесь вместе с нами в волшебное путешествие во времени и позвольте себе быть очарованными во время просмотра. Мы с нетерпением ждем встречи с вами. Ротенбург-на-Таубере с населением около 11 000 человек расположен в округе Ансбах и является частью административного региона Средняя Франкония. Город расположен примерно в 80 км к западу от Нюрнберга на реке Таубер и на окраине природного парка Франкенхёэ на Романтической дороге, одном из самых популярных туристических маршрутов в Германии. Расстояние до Ансбаха составляет около 34 км, а до Вюрцбурга около 67 км. Соединение BAB с автомагистралью A7 находится в непосредственной близости, так что до международных аэропортов таких мегаполисов, как Франкфурт-на-Майне (180 км) и Нюрнберг (80 км), также можно быстро добраться. Железнодорожный вокзал Ротенбурга, расположенный в 1,5 км, обеспечивает доступ к железнодорожным линиям Нойштадт (Айш) – Штайнах-бай-Ротенбург, Штайнах-бай-Ротенбург-Домбюль и Тройхтлинген-Вюрцбург. Город Ротенбург – всемирно известная достопримечательность с хорошо сохранившимся средневековым старым городом, городскими стенами, фахверковыми домами и многочисленными архитектурными памятниками и культурными ценностями. Город находится под сильным влиянием туризма и известен далеко за пределами страны как франконский винный город на Таубере. Ротенбург-на-Таубере входит в десятку лучших достопримечательностей Германии и является настоящей романтикой. Вряд ли какой-либо другой город воплощает историю столь впечатляюще и ярко. Здесь камни говорят, так сказать. Они рассказывают о королях и императорах, о патрициях и гордости свободных граждан, о тайнах и магии Средневековья. Космополитизм, идиллия и 1000-летняя история создают уникальный колорит, благодаря которому Ротенбург считается достопримечательностью высшего класса далеко за пределами Германии. Средневековый город со своими историческими достопримечательностями, такими как: B. «Плёнляйн», хорошо сохранившаяся городская стена или знаменитая церковь Св. Якоба ежегодно привлекают около 2 миллионов посетителей со всего мира. Благодаря знаменитой рождественской ярмарке «Райтерлес» и «Рождественской деревне Кете Вольфарт» количество посетителей остается постоянным даже в зимние месяцы. Центральное расположение также предлагает множество экскурсий в близлежащие города, которые стоит посетить: в городе Фейхтванген в летние месяцы проводится монастырский фестиваль, который привлекает посетителей самыми разнообразными представлениями. Или город Динкельсбюль со знаменитой детской шахтой и город Ансбах с фестивалями Рококо и Каспара Хаузера, а также проводимой раз в два года Неделей Баха. Ротенбург-на-Таубере предлагает отличную инфраструктуру. Здесь есть множество врачей, больницы, стоматологи и аптеки, которые позаботятся о вашем здоровье. В непосредственной близости расположены магазины для повседневных нужд. Город Ротенбург предлагает различные и разнообразные виды досуга, например. B. современный крытый бассейн и бассейн с подогревом, верховая езда, аэродром, теннис, а также велосипедные дорожки и экскурсии для всех возрастных групп.На первом этаже отеля, помимо фойе и стойки регистрации, находится ресторан. зона с высокими потолками, характерными круглыми арками и декоративными старыми деревянными балками, а также полностью оборудованным рестораном-кухней. В этой уютной зоне и на солнечной террасе достаточно места как для собственных гостей отеля, так и для иногородних посетителей ресторана. Утром эта зона служит залом для завтрака. Еще одно преимущество: в ресторане нет пивоварни, поэтому вы всегда можете свободно выбирать поставщика напитков. Полезная площадь площадью около 590,28 м² простирается на четыре уровня: от оздоровительного центра в сводчатом подвале до первого этажа, верхнего этажа, мансарды и чердака. Просторные номера обеспечат вам максимальный комфорт для незабываемого отдыха. Во всех ванных комнатах есть ванна, умывальник, душ, туалет, полотенцесушитель и, конечно же, просторные зеркальные поверхности с подсветкой. Все номера чрезвычайно удобно обставлены и предлагают комфорт, который желают гости вашего отеля и многочисленные постоянные гости со всего мира. Каждый номер впечатляет своей индивидуальной обстановкой. Номера удивляют обстановкой антикварной мебели, напр. Б. Массивные столы с поворотными ножками и большие кресла придают комнатам особый характер. Номера и изысканные люксы с особым интерьером впечатляют ни с чем не сравнимыми впечатлениями от проживания благодаря идеальному симбиозу старинных исторических зданий и современной мебели. Красивый, похожий на сказку сад отеля приглашает вас помечтать и задержаться. Здание уже привлекает внимание снаружи и является свидетелем многовековой истории и традиций. Традиционное здание после ремонта технически современное, отапливается центральным газовым отоплением. В рамках профессиональной и обширной реконструкции основной части здания были заново проложены все линии водоснабжения, канализации и электропередачи. Все осуществляемые сделки осуществлялись и реализовывались известными ремесленными предприятиями. Все требования к строительству, требования строительных органов по статике и т. д. были реализованы и одобрены, а также соблюдены требования пожарной безопасности. Известный отель хорошо зарекомендовал себя в этом месте и очень хорошо оборудован. Хорошо сданный в аренду гостиничный бизнес будет передан с имеющимся инвентарем (меблировка номеров, столы, стулья, стойка, кассовая система, вся кухонная техника, посуда и т. д.) в полную мощность и будет продолжаться без перерывов. Опытные арендаторы имеют многолетний опыт работы в сфере гостиничного бизнеса и общественного питания. Вы приобретаете гостиничную недвижимость со стабильным ожиданием доходности, основанной на ваших инвестициях. По запросу мы будем рады предоставить Вам более подробную информацию по договору аренды в личной беседе. Убедитесь в эксклюзивности этого уникального здания с продуманной пространственной концепцией в живописном Ротенбурге. Наша команда будет рада предоставить вам дополнительную информацию. Позвоните нам или отправьте электронное письмо со своим номером телефона, по которому мы сможем связаться с вами.ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH подпадает под действие раздела 2, абзаца 1 № 14 и раздела 11, абзацев 1, 2 Закона о деньгах. Закон о борьбе с отмыванием денег (AMLA) обязан установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
