ОПИСАНИЕ
Эта впечатляющая вилла была построена в 1881 году как бывшее место встреч художников. Историческая атмосфера была наилучшим образом подчеркнута комплексным и чрезвычайно качественным ремонтом высокого класса, в результате чего был создан уникальный объект недвижимости. Он расположен на участке площадью ок. 879 м² в непосредственной близости от реки Альстер. При входе на территорию через электрические входные ворота вас встретит престижная входная лестница, выполненная из высококачественного испанского камня граувакка, и спроектированная в лучшем мастерстве кровля входа. В прихожей виллы вы найдете крупномасштабную плитку из песчано-известкового камня из Черногории, которая в сочетании с современными световыми полосами очень хорошо смотрится и создает уютную атмосферу. Здесь вы также найдете отдельный гостевой туалет в лучшем дизайне с лепниной, дизайнерскими обоями, а также фурнитурой Dornbracht. Во всех комнатах вы найдете качественный беленый паркет «елочка». Лепные орнаменты возвышения ок. Потолки высотой 3,50 м, а также многочисленные элементы дизайна вместе со значительными проемами комнат создают впечатляющее ощущение пространства и позволяют ощутить ценность этой уникальной виллы во всех деталях. Особой изюминкой является всегда солнечный зимний сад с изысканными деревянными изделиями и комбинациями окон, который предлагает вам приятное уединение и любимое место в любое время года. Обширные террасы площадью около 130-140 м² окружают собственность и гармонично вписываются в новую концепцию ландшафтного сада с террасами, разработанную компанией Garten von Ehren. Прямой вид на зеленый Альстерталь фантастический и беспрепятственный, великолепные сосновые ветви подчеркивают это, особенно в вечернее солнце. Весь фронтон крыши был покрыт благородной шиферной крышей и в сочетании с медными элементами и всеми орнаментами лучшего мастерства щедро обновлен. На этаже с садом по-домашнему оформлена отдельная квартира для бабушки. И здесь была продолжена общая концепция высокого качества и созданы лучшие возможности для использования. Отель сочетает в себе историческую атмосферу и современную жизнь на самом высоком уровне в центре популярной долины Альстер. Информация об энергетическом сертификате: Сертификат энергопотребления по требованию (Bedarfsausweis) Основной источник энергии: газ Потребность в энергии: 103,70 кВт/м²*a Класс энергоэффективности: D Год постройки теплогенератора: 2012 Срок действия энергетического сертификата: 07.09.2033 Комиссия Брокерская комиссия составляет 3,125% в т.ч. НДС для покупателя. Такой же договор был заключен с продавцом. Он зарабатывается и подлежит оплате при заключении нотариально заверенного договора купли-продажи и подлежит оплате покупателем. Возможны ошибки и возможность предварительной продажи. Примечание. Вся информация предоставляется без каких-либо гарантий и основана на информации, предоставленной нашим клиентом. Мы не несем ответственности за достоверность, правильность и актуальность этой информации.
