ОПИСАНИЕ
Резиденции UPE – это современный комплекс частных домов с энергоэффективностью А-класса. Находится всего в 20 км от центра Риги – в Упесциемсе.
Дом на ул. Плумью, 4, - первый завершенный из десяти планируемых. С полной отделкой, встроенной кухней, полками в гостиной, мебелью в прихожей и санитарных узлах. Сдача в эксплуатацию – до конца 2023 года.
Состав имущества:
- земельный участок 1832 кв.м.;
- 2-этажный жилой дом общей площадью 387,66 кв.м.;
- жилая площадь 309,84 кв.м.;
- терраса 73,02 кв.м.;
- гараж для 2 автомобилей.
Энергоэффективность дома изначально обеспечивают несущие конструкции из фибо-блоков, утепленные газобетоном стены, перекрытия из железобетона. Деревянные стропила для крыши с кровлей из фальцпрофиля, которая образует мансардный этаж.
Дополнительную энергоэффективность обеспечивает:
- Утепление крыши ватой 50 cm, утепление стен – 20 cm, внешних стен – 15 cm
- Система вентиляции-рекуперации (система приточно-вытяжной вентиляции с обработкой воздуха – рекуперация тепла и шумоподавление).
- Кондиционер
- 3-камерные окна и витрины
- Внешние двери толщиной 10 см по спецзаказу
- Отопление – полы с подогревом (газовое отопление) с удаленной регулировкой на обоих этажах. Возможность подключить тепловой насос (Плумью, 4. В остальных дома – в зависимости от адреса – газ или тепловой насос).
- Крыша дома подразумевает установку солнечных панелей (батарей)
- Водоснабжение и электричество – подключение к центральным сетям
- В базовую комплектацию дома входит: встроенная мебель на кухне и в прихожей, а также полки в гостиной. Дизайн встроенной мебели создавала специалист по интерьеру Агита Зиберга. Мебель изготовлена из современных высококачественных материалов со встроенной бытовой техникой и освещением.
- Кухонная зона оборудована так, чтобы удобно и широко просматривалась зона гостиной и всего двора.
- На кухне установлена техника высочайшего класса Bosch – индукционная плита с вытяжкой (вниз), посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, духовой шкаф.
- Швейцарская кухонная сантехника Franke
- Каменное покрытие на всех столешницах
В доме 4 санузла, 2 из которых с ванной (одноместной и двухместной на втором этаже). Санитарные узлы оборудованы функциональной мебелью, которая изготовлена из современных материалов, соответствующих специфике помещений.
Выраженное ощущение простора, объема и света в доме создают большие окна-витрины. Установлены осветительные приборы различного дизайна, которые встроены в том числе в поверхность мебели, перила, в потолок и стены.
Для обеспечения безопасности установлена автономная сигнализация (на обоих этажах и в гараже) и домофон.
Гараж с электрическими воротами на пульте рассчитан на 2 автомобиля. Пол в гараже – эпоксидный, для легкой и продуманной уборки. Выведен кран для хозяйственных нужд. Есть также гнездо для зарядки электромобиля. Уровень тепла в гараже можно регулировать с помощью единственного радиатора во всем доме.
Территория дома при сдаче объекта будет засыпана черноземом и будет засеян газон.
На территории поселка расположено 10 объектов недвижимости с благоустроенными земельными участками площадью от 1200 до 1800 квадратных метров.
