ОПИСАНИЕ
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Мы предлагаем эту уникальную резиденцию на нижних этажах (около 346 м²) с пятью спальнями и солнечной террасой на крыше, расположенную в конце парка Вондел. Также на стороне Амстелвенсевег есть возможность реализовать офис / практикум площадью 33 м2, вкл. собственная входная дверь/адрес №. 70-ч. Спокойное расположение у воды в сочетании с просторной планировкой резиденции делают проживание здесь невероятно комфортным. На ремонте не жалели средств. Расположение и доступность: Жизнь на Шинкеле, недалеко от края парка Вондел, спокойная, но при этом оживленный центр Амстердама находится в пределах легкой досягаемости. Район Шинкель можно охарактеризовать как гостеприимный, со множеством мест, где можно поесть и выпить. К ним относятся уютные кафе под открытым небом, бары и рестораны. Кроме того, вы можете отправиться в близлежащие супермаркеты и магазин экологически чистых продуктов, чтобы совершить повседневные покупки. В двух шагах от резиденции также есть различные начальные и средние школы. До Шинкельхавенкаде очень легко добраться как на общественном транспорте, так и на машине. Путешествуя на автомобиле, вы за пять минут доберетесь до кольцевой дороги А10. За углом расположены различные автобусные и трамвайные остановки, откуда можно добраться до Центрального вокзала и станции Лелилаан, откуда можно напрямую доехать до Схипхола. Парковка регулируется системой разрешений на парковку, и по этому адресу можно подать заявку на получение двух разрешений на парковку. На Шинкельхавенкаде много парковочных мест. Планировка: Первый этаж: Свой вход на первом этаже. Окна из черного металла и стекла придают резиденции обтекаемый и прохладный вид. Вы попадаете во впечатляющую гостиную через двухуровневую прихожую с каменной лестницей. Гостиная просторная и оборудована стильным открытым камином. Шкафы, изготовленные на заказ, украшают эту комнату. Крыша была открыта и оборудована мансардными окнами, которые обеспечивают много света в гостиной и делают ее потрясающей. Роскошная открытая кухня Eginstill с кухонным островом оснащена всеми возможными удобствами. К ним относятся Quooker, холодильник для вина, духовка, комбинированная духовка, посудомоечная машина и газовая плита с грилем. Места для хранения более чем достаточно. Кухня отделана великолепной мраморной столешницей. На кухонном острове также имеется барная секция. Пройдя в заднюю часть дома, вы попадаете в коридор, откуда можно попасть в остальные комнаты. Установка механической вентиляции и котел центрального отопления расположены в отдельном складском помещении. В первой спальне есть мансардное окно. Рядом находится большая гардеробная, в которую также можно попасть из коридора. В центре дома расположен отдельный туалет с небольшой раковиной и ванная комната. Ванная комната отделана темно-зеленым мрамором и оснащена полом с подогревом, ванной, тропическим душем, радиатором и туалетным столиком. Кладовая, обеспечивающая необходимые подключения для стиральной и сушильной машины, является лишь одним из многих роскошных аспектов этой резиденции. Кладовая также оснащена Quooker и имеет много места для хранения вещей. В задней части резиденции находится просторная вторая спальня с собственным туалетом. В этот номер имеется отдельный вход со стороны улицы Амстелвенсевег. Первый этаж: Коридор с доступом ко всем комнатам. Третья и четвертая спальни приличного размера расположены в передней части здания. Оба примыкают к террасе на крыше и имеют изготовленные на заказ встроенные шкафы с приподнятыми кроватями. На солнечную террасу на крыше можно попасть из любой спальни. Ванная комната на этом этаже также отделана мрамором и имеет пол с подогревом, большую раковину и душевую кабину. Рядом имеется отдельный туалет. В коридоре встроены еще два отдельных закрытых шкафа. Пятая спальня расположена в задней части резиденции. Внушительный эркер со стильным витражом придает этому помещению особую атмосферу. Одним словом, семейный дом со всеми удобствами в идеальном месте! Детали: - Квартира площадью 346,30 м² (доступен отчет об измерениях NEN2580) - Семейный дом с 5 спальнями - Огромная терраса на крыше (около 38 м²) - Вид на Шинкель - В конце парка Вондел - Мансардное окно в гостиной обеспечивает много света - Полностью оборудовано двойным остеклением - Частично оборудовано полом с подогревом - Прочный стяжной пол - Маркировка энергоэффективности C - Ремонт с использованием высококачественных материалов - Кухня Eginstill - Много места для хранения вещей - Первый этаж отремонтирован в 2019 году - Первый этаж отремонтирован в 2021 году - Ассоциация владельцев Amstelveenseweg 70 состоит из 3 членов - Ассоциация здоровых и активных владельцев - Ежемесячная стоимость обслуживания 196 евро - Котел центрального отопления Nefit 2018 - Право собственности, поэтому нет аренды земли! - Комната (спальня) в задней части дома на первом этаже обозначена как коммерческое помещение и имеет отдельный вход. Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого дома. Мы советуем вам нанять опытного агента по недвижимости (зарегистрированного в NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно места жительства, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по покупке недвижимости и провести независимое расследование по таким вопросам. Если вы не привлечете эксперта, вы будете считать себя достаточно экспертным, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут быть важными. Применяются положения и условия NVM.
