ОПИСАНИЕ
Рядом с Винер Плац: жемчужина старинного здания с высококачественной мебелью. Здесь вы сможете ощутить все очарование Хайдхаузена в тихой и оригинальной обстановке. В то же время можно быстро добраться до культурных и кулинарных достопримечательностей Хайдхаузена и старого города. - несколько минут ходьбы до Винер-плац - несколько минут ходьбы до U4/5 «Макс Вебер-плац» - около 5 минут ходьбы до Бордоплац - около 5 минут езды на велосипеде до Изара - около 5- минута езды на велосипеде до великолепного бассейна в стиле модерн «Müllersches Volksbad» - около 12 минут ходьбы до культурного центра Гаштайг - около 5 минут ходьбы до органического рынка и супермаркета - около 5 минут ходьбы до начальной и средней школы Школа. Редкое старинное здание, построенное в стиле немецкого ренессанса 1898 года. Однако настоящая жемчужина спрятана за входной дверью на 1 этаже. Величественная квартира была распотрошена и полностью реконструирована в 2019/20 году. Материалы и элементы оборудования были выбраны самого высокого уровня. Отремонтирован пол и уложен дубовый паркет «елочка». Электрическая система была заменена на кабели KNX, чтобы можно было управлять освещением и отоплением через систему «умный дом». Световые пятна, направляющие для ламп (Occhio) и штор интегрированы в теперь уже подвесной потолок. Заменены как радиаторы, так и подоконники (массив дерева). Гостиная и кабинет выходят на юго-юго-запад. Спальня и кухня залиты утренним солнцем, а из них открывается вид на зеленый двор. Вы также можете насладиться этим на одном из двух балконов. Имеются три душевые комнаты. Одна ванная комната и две отдельные ванные комнаты отделаны крупной каменной плиткой и оснащены высококачественной сантехникой и сантехникой. Все помещения оборудованы сантехникой, изготовленной по индивидуальному заказу. Просторный гардероб, полки и встроенная кухня изготовлены плотниками. Подземное парковочное место в непосредственной близости сдается в аренду и может быть передано по договоренности. - комнаты высотой около 3 м с подвесным потолком - потолочные точечные светильники и потолочные светильники от Occhio - шинная система KNX - многочисленные столярные работы - встроенная кухня, выполненная плотниками - современный камин (печи Кимзее) - кассетные двери - дубовый паркет «елочка» - подоконники из массива дерева - 2 балкона - 3 душевые комнаты с большой керамогранитной плиткой - гардеробная и подсобное помещение - сигнализация - газовое отопление пола *Примечание о комиссионных обязательствах: Мы прямо указываем, что при заключении юридически действительного нотариального договора купли-продажи с коммерческий покупатель, комиссия покупателя в размере 3,57%, включая НДС от сертифицированной покупной цены, которая причитается Graf Immobilien GmbH. Для частных потребителей комиссия покупателя в размере 1,79%, включая НДС, от сертифицированной покупной цены причитается Graf Immobilien GmbH при заключении юридически действительного нотариального договора купли-продажи. Запрашивая рекламируемую нами недвижимость, вы заключаете юридически действительный договор о посредничестве с Graf Immobilien GmbH, который, однако, вызывает комиссионные обязательства только после успешного заключения нотариально заверенного договора купли-продажи.
