ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает эксклюзивную, полностью отреставрированную классическую тосканскую виллу 18 века. Основная вилла расположена на четырех уровнях общей площадью около 950 кв. м, а также традиционный тосканский загородный дом, разделенный на две части, идеально подходящий для гостей или обслуживающего персонала, площадью около 340 кв. м.
Расположенный в ухоженном итальянском саду площадью около 5 000 кв. м, дом имеет захватывающий вид, который открывает и охватывает одним взглядом весь Тосканский архипелаг: острова Ливорно, Эльба и Корсика слева до Лигурийского побережья и справа. Исторический центр Пьетрасанты находится в 5 км, Форте-дей-Марми и пляжи тосканского побережья - в 10 км, до них можно легко добраться всего за 15 минут на машине.
На первом этаже вы попадаете на виллу через коридор, вымощенный оригинальным серым и белым каррарским мрамором, характеризующийся наличием лестницы, лифта, большой гостевой ванной комнаты и каштанового шкафа, обслуживающего столовую.
Слева от входа элегантный арочный дверной проем соединяет официальную столовую с залом для завтрака слева и очаровательной чайной комнатой. Дубовые кессонные потолки в комнатах представляют собой блестяще выполненный шедевр в неоклассическом стиле. Все окна выходят на море, а столовая - на террасу бельведера.
По правую сторону от входного коридора находится хорошо оборудованная кухня с прилегающей кладовой, холодильником, удобной кладовой и служебной ванной комнатой, а также функциональная прачечная-гладильная.
На втором этаже почти все интерьеры сохранили свою первоначальную планировку. Главный вестибюль со сводчатым потолком характеризуется оригинальной лестницей из белого каррарского мрамора с расписными чугунными перилами, которая соединяет первый этаж со вторым и мансардой. Рядом с входом находятся лифт и удобная гардеробная.
Соединенная с входом тремя великолепными арками, большая главная гостиная имеет потрясающий вид на море и террасу из белого каррарского мрамора. Это большое центральное пространство отделяет кабинет с дубовыми книжными шкафами, ванную комнату для гостей и апартаменты с двуспальной спальней, собственной гостиной и ванной комнатой.
На третьем этаже главная спальня, также с потрясающим видом на море, представляет собой отдельный блок с просторной и хорошо оборудованной гардеробной и собственной ванной комнатой. На этом же уровне находятся еще две просторные спальни с большой ванной комнатой, отделанной мрамором чиполлино, а также комната открытого плана с ванной комнатой, которая может быть использована в качестве спальни для помощника по хозяйству, детской или кабинета.
На верхнем, четвертом этаже, который является мансардой и характеризуется значительной высотой потолков, находится большая гостиная открытой планировки с эффектными наклонными балками каштановой крыши и ванная комната. Это пространство может быть трансформировано в соответствии с личными предпочтениями, как гостиная, игровая комната с баром, бильярдная и небольшая библиотека.
Оригинальные терракотовые и мраморные полы, старинная мраморная лестница и чугунные балюстрады, а также новое оборудование с современными характеристиками, включая: элегантный лифт, соединяющий все основные этажи виллы, интегрированную систему подогрева и охлаждения полов, систему сигнализации, Wi-Fi и независимый автоматический генератор.
Завершает этот уровень большое независимое помещение с собственной ванной комнатой для использования обслуживающим персоналом. Примыкающий к основной вилле, гостевой традиционный тосканский загородный дом, расположен на двух уровнях. На первом этаже находится характерная летняя кухня с традиционной дровяной печью и крытым патио для обедов на свежем воздухе. Кухня соединена с гостиной, которую зимой можно использовать как столовую, телевизионной комнатой, ванной комнатой и великолепным сводчатым погребом, оснащенным кондиционером для оптимального сохранения прекрасных вин.
Также на первом этаже находится квартира экономки, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты.
Второй этаж разделен на два блока, оба состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты, идеальные помещения для гостей или обслуживающего персонала, а также техническое помещение и помещение, полностью оборудованное для обеспечения безопасности виллы с системой сигнализации и видеонаблюдения с присутствием соответствующего персонала.
Все кухонные элементы были изготовлены на заказ местными мастерами, а бытовая техника включает современную плиту Grand Palais 180 от La Cornue, приборы Gaggenau, большой холодильник Sub Zero и холодильную установку для вина. Темные каштановые балочные потолки были восстановлены до первоначального состояния, а пол вымощен старинной терракотовой плиткой.
